【摘要】中天法律咨询网为您整理了《怎么查中介公司合同有没有备案》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、怎么查中介公司合同有没有备案

查询中介公司合同是否备案，可通过以下途径：

1. 当地住房和城乡建设局官网：许多地区要求中介公司将合同在住建部门备案，这些部门通常会搭建专门的合同备案查询平台。登录当地住建部门官网，找到合同备案查询入口，按提示输入合同编号、中介公司名称、当事人姓名等相关信息进行查询。

2. 房地产交易中心：前往当地房地产交易中心，在服务窗口向工作人员提出查询申请，需提供合同相关信息和个人有效身份证件。工作人员会协助查询合同备案情况。

3. 直接询问中介公司：可向与之签订合同的中介公司索要合同备案证明或相关备案号，要求其提供合同已备案的依据。若中介公司拒绝提供或提供的信息模糊，可能存在合同未备案的情况。

4. 政务服务热线：拨打当地政务服务热线，向工作人员说明情况并提供合同相关信息，了解查询合同备案的具体方式，或请求其协助查询。

二、跟中介签的合同交的定金能退吗

跟中介签合同交的定金能否退还，需依据具体情形判断。

若因交付定金方自身原因不履行合同，定金通常无法退还。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如，购房者与中介签订购房合同并交付定金后，因自身反悔不想买房，这种情况下定金一般不予退还。

若因收受定金方的原因导致合同无法履行，交付定金方有权要求双倍返还定金。比如中介隐瞒重要信息、提供虚假情况等，使得合同无法正常履行，交付定金者可要求中介返还双倍定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同不能履行，定金应当返还。像政策调整、不可抗力等因素，造成合同无法继续执行，此时定金应如数退还。

在遇到定金退还纠纷时，双方可先协商解决；若协商不成，交付定金方可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

三、中介不查征信让签了合同有效吗

中介不查征信就让签的合同通常是有效的。合同生效一般需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件。中介不查征信并不直接影响合同效力。

然而，若存在以下情况，合同效力可能受影响：

1. 欺诈：若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息诱导签订合同，比如告知有贷款资格，但因未查征信实际无资格，受损方可请求法院或仲裁机构撤销合同。

2. 显失公平：若合同权利义务明显不对等，一方承担过多义务却享受极少权利，受损方也可请求撤销合同。

若发现中介不查征信给自己造成损失，可要求中介承担相应赔偿责任。协商不成，可收集证据通过法律途径解决。

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