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一、中介有缴费合同吗
中介通常会有缴费合同。在中介服务领域,为明确双方权利义务,保障交易顺利进行和双方合法权益,中介与服务对象签订缴费合同是常见做法。
以房屋买卖中介为例,当中介促成买卖双方交易时,会与委托方签订包含缴费条款的合同,明确服务费用金额、支付方式、支付时间等内容。在劳务中介、商业合作中介等场景中同样如此。中介提供信息、促成交易等服务,会通过合同约定服务报酬及缴费相关事宜。
若没有缴费合同,可能导致费用金额、支付时间等关键事项不明确,容易引发双方纠纷。当一方不履行缴费义务时,另一方难以有效维权。所以,正规中介机构一般会与客户签订缴费合同,以规范双方行为,避免法律风险。
二、中介和我有合同吗
要确定中介与您是否有合同,需从以下方面判断。首先查看您是否签署过相关文件。若您与中介有书面协议,无论是纸质还是电子形式,明确规定了双方权利义务,像中介为您提供房源信息、协助交易,您支付相应报酬等内容,那基本可认定存在合同。
其次,看是否有实际履行行为。即便没有书面合同,但中介已开始为您提供服务,比如带您看房、介绍房产情况,您也接受了这些服务,双方以实际行动表明达成了某种约定,这种情况下也可能构成事实合同关系。
您可以仔细回想有无签订过文件,或向中介索要相关合同文本。若不确定文件性质,可将文件具体内容描述给我,我进一步帮您分析。总之,判断是否有合同要综合书面文件和实际行为确定。
三、没合同怎么告中介
即使没有合同,也可以通过合法途径起诉中介。以下是具体建议:
第一,收集证据。虽然没有书面合同,但其他证据也可证明与中介存在服务关系及纠纷事实。比如聊天记录,能体现双方沟通的服务内容、费用等关键信息;通话录音,若有与中介人员就服务事宜的通话,可保留作为证据;付款凭证,转账记录等能证明向中介支付过费用;还有证人证言,若有第三方知晓相关情况,可请其作证。
第二,确定管辖法院。一般是被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。对于中介服务纠纷,通常中介公司所在地法院可受理。
第三,撰写起诉状。要清晰写明原告和被告的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等;明确诉讼请求,比如要求中介退还费用、赔偿损失等;详细阐述事实与理由,把与中介产生纠纷的过程写清楚。
第四,向法院提交起诉材料。将准备好的证据和起诉状一并提交给法院,缴纳诉讼费用,等待法院立案受理。
在整个起诉过程中,要保证所提供证据真实合法,以维护自身合法权益。
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