【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介服务合同中介签字吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、中介服务合同中介签字吗
中介服务合同中,中介通常需要签字。从法律角度看,签字是合同成立的重要要件之一,能证明中介参与了合同的订立,明确其为合同一方主体。
签字行为代表中介认可合同各项条款,愿意受合同约束。中介在合同中一般承担提供居间服务等义务,同时享有获取报酬等权利,签字是其对这些权利义务的确认。
当发生纠纷时,签字的合同可作为证据,证明中介与委托方之间存在合同关系,便于确定双方责任。若中介未签字,可能会影响合同效力,尤其是在双方对合同是否成立存在争议时。不过,如果中介虽未签字,但已实际履行主要义务,且委托方接受,合同依然可能成立。但为避免不必要的法律风险和纠纷,建议中介在中介服务合同上签字。
二、服务合同包括中介合同吗
服务合同是否包括中介合同需从法律定义来判断。
服务合同是一方为另一方提供服务的合同统称,涵盖的范围较为广泛,只要符合一方提供服务、另一方接受服务并支付报酬等基本特征,都可归为服务合同。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。从本质上看,中介合同也是服务合同的一种具体类型,中介人所提供的报告机会或媒介服务,属于服务的范畴。
我国民法典在合同编中将中介合同列为单独的有名合同,这体现了中介合同的特殊性和典型性,但这并不影响它在广义上属于服务合同的范畴。所以,服务合同在广义上是包括中介合同的。
三、中介合同就是居间合同吗
中介合同就是过去的居间合同。《民法典》施行前,这类合同被称为居间合同;《民法典》施行后,将居间合同改为中介合同,实质内容基本一致。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人有如实报告有关订立合同事项的义务,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
所以,从法律概念沿革来看,中介合同和过去的居间合同本质上是同一类合同,只是名称发生了变化。
以上是关于中介服务合同中介签字吗相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!