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一、合同的中介费包括哪些
合同中介费是中介人促成合同成立后，委托人向其支付的报酬，所涵盖内容通常因服务类型和具体约定而异。
常见情况下，居间服务费用是重要组成部分。中介人利用自身资源和渠道，为委托方寻找合适的交易对象，促成双方达成合同，此过程中的报酬即体现为中介费。
信息咨询费用也包含在内。中介人凭借专业知识和经验，为委托人提供与交易相关的各类信息，如市场行情、行业动态、政策法规解读等，帮助委托人做出决策，这部分服务价值会反映在中介费里。
合同谈判协助费用同样可能涵盖。中介人参与合同谈判过程，协助双方就合同条款进行沟通、协商，平衡双方利益，促使谈判顺利进行，最终达成满意的合同条款，这一服务也会计入中介费。
此外，若合同涉及后续手续办理，如产权过户、登记备案等，中介人提供相应协助的费用也可能包含在中介费中。具体包含项目应以双方签订的中介服务合同约定为准。
二、中介合同赔偿金怎么算
中介合同赔偿金的计算方式主要有以下几种情况：
首先，若合同中有明确约定赔偿计算方法或具体赔偿数额，应按照合同约定执行。例如合同约定违约方需按中介服务费用的一定比例支付赔偿金，那么违约时就按此比例计算。
其次，若合同未约定，需根据实际损失来确定。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的经济损失，如中介为促成交易已支出的合理费用，像差旅费、通讯费等。间接损失通常是指预期可得利益的损失，比如因中介违约导致交易未能达成，委托人丧失的潜在交易利润，但间接损失的计算需具有合理的可预见性。
另外，根据公平和诚实信用原则，赔偿金数额应与违约行为造成的损失相当，不能过高或过低。若约定的赔偿金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；若约定的赔偿金过低，不足以弥补损失，受损方可以请求增加。在计算中介合同赔偿金时，要综合考虑合同约定、实际损失及法律规定等因素。
三、中介未盖章合同有效吗
中介未盖章的合同是否有效，需分情况判断。
若合同约定必须中介盖章才生效，中介未盖章则合同不生效。因为此为附生效条件的合同，条件未达成，合同不具备法律效力。
若合同未明确以中介盖章为生效要件，且满足以下条件，合同有效：其一，合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；其二，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗；其三，合同主体具有相应的民事行为能力。此时，即便中介未盖章，但有其他能证明双方达成合意的行为，如双方已实际履行合同主要义务，一方接受对方履行，合同依然成立并生效。
例如，买卖双方按合同约定进行款项交付和房屋交接，即便中介未盖章，合同对买卖双方仍有约束力。总之，要综合合同约定、履行情况等判断中介未盖章合同的效力。
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