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一、承租人可以优先购买房屋吗

在符合一定条件下，承租人享有房屋的优先购买权。具体如下：

一是存在合法有效的租赁合同。即承租人与出租人之间签订的租赁合同是依法成立且有效的，这是承租人享有优先购买权的前提。

二是在同等条件下。同等条件主要是指价格、付款方式、付款期限等交易条件相同。例如，若其他购买人出价100万元一次性付清房款，承租人要行使优先购买权，也需以100万元且一次性付清的方式购买。

三是在合理期限内行使。当出租人出卖租赁房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人应在该合理期限内作出购买的意思表示。若承租人未在规定期限内表明购买意愿，则视为放弃优先购买权。

不过，若房屋按份共有人行使优先购买权，或者出租人将房屋出卖给近亲属等法定情形下，承租人不享有优先购买权。总之，承租人在满足相关条件时，依法享有房屋的优先购买权。

二、父母出资买房是否有权拿回产权

父母出资买房是否有权拿回产权，需分情况讨论：

一是若父母全额出资购房，登记在自己名下，房屋产权归父母所有，自然有权拿回产权。若登记在子女名下，一般视为对子女的赠与。但如果有证据证明出资时明确表示是借款，而非赠与，父母可以主张债权，要求子女返还购房款，在款项还清后，房产变更登记，拿回产权。

二是父母部分出资购房。若登记在子女名下，在没有约定的情况下，该出资一般视为对子女的赠与，父母较难直接拿回产权。但若有协议约定父母享有一定份额产权，那么父母可依据协议主张相应产权份额。

三是婚后父母出资购房。若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与；若登记在己方子女名下，且明确表示是对己方子女一方的赠与，该房产为子女个人财产。若出资时未明确表示赠与性质，存在争议时，父母若主张拿回产权，需提供充分证据证明其出资时保留产权的真实意思表示。

三、全款买房需要什么证件

全款买房通常需要以下证件：

- 身份证。这是确认购房者身份的关键证件，用于证明购房者的个人信息和身份真实性，无论是本地居民还是外地购房者都需提供。

- 户口本。主要用于确认购房者的户籍信息，以确定是否符合当地的购房政策，例如有些城市会对非本地户籍居民的购房资格有所限制。

- 婚姻证明。已婚购房者需提供结婚证，以证明其婚姻状况；未婚购房者需提供未婚证明；离婚购房者需提供离婚证或法院判决书等相关证明。

- 收入证明。虽然是全款购房，但部分开发商或银行在办理相关手续时，可能会要求购房者提供收入证明，以了解购房者的经济实力和资金来源的合法性。

- 其他证明材料。如社保或纳税证明，在一些限购城市，非本地户籍居民可能需要提供一定期限的社保或纳税证明，以证明其在当地的居住和工作情况，符合购房条件。

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