房地产开发

房地产开发资质标准一、一级资质：(1)注册资本不低于5000万元;(2)从事房地产开发经营5年以上;(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。(4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;(5)上

一、商品房预售许可证如何办理商品房预售许可依下列程序办理：1、受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。2、审核。房地产管理

集资房是什么意思集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价

开发房地产要多少资金在小的城镇上开发最少需要注册800万资金，也是最小的三级资质，二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质需要5000万，可以在国内所有城市开发。《中华人民共和国城市房地产管理法》(一)一级资质：1、注册资本

买别人单位的集资房应注意什么1、集资房不能在市场上自由转让的情形集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在

为什么集资房不可以抵押贷款集资房是可以抵押贷款的，但抵押人只能是建设单位，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款。《经济适用住房管理办法》第八条　经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基

集资房可享受什么政策依据我国相关法律的规定，集资房可以享受的政策优惠和经济适用住房是一样的，可以获得政策划拨土地、免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金等。《经济适用住房管理办法》第七条　经济适用住房建设用地以划拨方式供应。

还建房和集资房是什么情况1、还建房是指由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨，由中央单位分配使用的住房。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众

集资房不补交超面积款会有什么后果集资房适用经济适用房的管理规定，集资房面积超标而不补交相关款项的，当事人不能购买集资房。《经济适用住房管理办法》第十五条　经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平

购买村集资房的注意事项1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开发资质。2、集资房都没