房地产开发

集资房出售时需要补交什么吗1、未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款，集资房买卖在一定条件下也是需要缴纳税费的。2、随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的法规及地方规章也在陆续出台，

买集资房后代子孙可以使用吗依据我国相关法律的规定，集资房是属于经济适用房的一种，集资房取得了完整的所有权后，集资房是可以继承的，子孙后代是可以使用的。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年

一、房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚各级房地产主管部门会对房地产开发企业采取以下措施：1、书面警示;2、约谈企业主要负责人;3、公开通报企业不正当经营行为;4、列入严重违法失信房地产开发企业名单;5、由资质许可机关在资质审查中重点审核

一、企业集资建房的土地所有权能否变更1、企业集资建房时，如果使用的土地是政府划拨的土地，土地所有权不能变更，归国家所有，但土地使用权可以变更。2、购买房屋后，房屋所在土地的使用权，归购房者所有。《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设

一、集资房再上市是否要满足五年1、集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。2、法律依据：根据《

一、国家是否允许房地产开发资质转让1、国家不允许房地产开发资质转让。资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。2、法律依

一、房地产价格的评估是如何规定的1、评估房地产的价格应由专业人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法、综合分析影响房地产价格因素的基础上在特定时间最可能实现的合理价格作出的估计、推测与判断。2、法律依据：《中华人民共和国城

一、房产评估机构导致的错误谁承担后果1、因评估报告有误而造成了损失，那么评估机构是要承担赔偿责任的。2、法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第二十条评估机构不得有下列行为：(一)利用开展业务之便，谋取不正当利益;(二)允许其他机构以本机构

一、小区花园是公摊面积吗1、小区花园不是公摊面积。一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井

一、烂尾楼业主集体停贷是否合法1、如果私自停贷不合法。购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。2、法律依据：《中华