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一、住房公积金多久才能取
住房公积金的提取时间需根据不同提取情形来确定。
如果是购买、建造、翻建、大修自住住房,在符合条件的情况下,通常在相关行为发生后即可申请提取,一般需要提供购房合同、建设规划许可证等证明材料。
偿还购房贷款本息的,在还款期间可以按规定提取,通常是还款满一定期限后,部分地区要求还款满 1 年可申请,之后可按年或按约定周期提取。
租房提取公积金的,有的地区规定连续足额缴存公积金满 3 个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,就可以提取。
职工离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等情况,在相关情形发生并办理手续后,可随时申请提取公积金。
不同地区的住房公积金提取政策和时间规定会存在差异,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以获取准确信息。
二、住房公积金是如何计算
住房公积金的计算涉及缴存基数和缴存比例两方面。
缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工,以参加工作的第二个月当月工资为缴存基数;新调入的职工,以调入单位发放的当月工资为缴存基数。
缴存比例由单位和职工共同确定,一般在5% - 12%之间。各地区和单位可根据自身情况在此范围内选择合适的比例。
住房公积金月缴存额的计算公式为:月缴存额 = 缴存基数 × 单位缴存比例 + 缴存基数 × 个人缴存比例。例如,职工上一年度月平均工资为5000元,单位和个人的缴存比例均为8%,那么该职工住房公积金月缴存额 = 5000×8% + 5000×8% = 800元,其中单位和个人各承担400元。
此外,各地会根据当地经济发展水平等因素,设定住房公积金缴存基数的上下限。若职工工资低于下限,按下限标准缴存;若高于上限,按上限标准缴存。
三、住房公积金是怎么扣的
住房公积金的扣除主要涉及缴存基数和缴存比例两方面。
缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工,以其参加工作的第二个月工资收入作为缴存基数;新调入的职工,以调入单位发放的当月工资收入作为缴存基数。
缴存比例方面,单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
住房公积金一般由单位代扣代缴。单位会在每月发放职工工资时,从其工资中扣除职工个人应缴存的住房公积金,连同单位为职工缴存的部分,一并在规定时间内,到住房公积金管理中心办理缴存手续,将款项存入住房公积金专户内。
例如,职工月工资为5000元,单位和个人缴存比例均为8%,则每月从职工工资中扣除400元(5000×8%)作为个人缴存部分,单位也会为该职工缴存400元,共计800元存入职工的住房公积金账户。
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