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一、中介可以帮忙取住房公积金吗
中介帮忙取住房公积金存在诸多法律风险且大多是不合法的。
住房公积金的提取有明确的法定条件和严格的程序。根据相关规定，职工符合购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时，可按法定流程申请提取。
中介声称能帮忙提取，往往采取虚构事实、提供虚假材料等手段。这种行为不仅违反了住房公积金管理的相关规定，情节严重的还可能构成诈骗罪。职工通过中介违规提取公积金，一旦被发现，公积金管理中心有权责令其退回，同时会将违规记录记入个人征信系统，影响职工今后公积金贷款等业务的办理。而且，与中介合作还可能面临个人信息泄露、遭受诈骗钱财损失等风险。
因此，不建议通过中介提取住房公积金。职工若有提取需求，应前往当地公积金管理中心，按照正规流程，凭合法有效的证明材料申请提取。
二、中介签的房屋买卖合同有效吗
中介签的房屋买卖合同是否有效，需具体情况具体分析。
若中介有合法授权，代表买卖双方签订合同，且合同条款符合法律法规和公序良俗，双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，合同就是有效的。比如，中介受买卖双方书面委托，按双方意愿拟定合同条款并签订，这样的合同受法律保护。
若中介无授权或超越授权范围签订合同，合同效力待定。若事后得到当事人追认，则合同有效；若未获追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担责任。
若合同存在违法违规内容，如违反房地产调控政策、逃避税费等，或双方以虚假意思表示签订合同，合同无效。
判断中介签的房屋买卖合同是否有效，要从授权情况、合同内容、当事人意思表示等多方面考量。遇到合同效力纠纷，建议及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
三、中介的购房合同有法律效力吗
中介的购房合同一般具有法律效力。判断其是否有效，需考量几个关键因素。
一是合同主体。合同双方应具备相应的民事行为能力。若购房者和售房者为成年人且精神正常，中介机构有合法经营资质，此合同主体合格。
二是意思表示。双方签订合同必须是真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，中介未故意隐瞒房屋重要信息，买卖双方自愿签订合同，合同便符合此要求。
三是合同内容。合同内容要符合法律法规和公序良俗。如合同约定的房屋交易价格、付款方式、交付时间等条款，不能违反国家强制性规定。
四是形式要求。若法律法规规定购房合同需采用特定形式，要满足该形式要求。
若合同满足上述条件，即使是中介提供的购房合同，也具备法律效力。不过，若存在违反法律规定、损害国家或他人利益等情况，合同可能被认定无效或可撤销。在签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。
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