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一、住房公积金单位缴存基数怎么算
住房公积金单位缴存基数计算方法如下：
1. 确定计算范围：缴存基数一般是职工本人上一年度月平均工资。工资总额包含计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
2. 统计工资总额：把职工上一年度每个月的工资收入相加，得到上一年度的工资总额。
3. 计算月平均工资：用工资总额除以 12，得出职工本人上一年度月平均工资，该结果就是住房公积金的缴存基数。
4. 特殊情况处理：新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其当月工资作为缴存基数；新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。
5. 缴存基数限制：各地住房公积金管理部门会规定缴存基数的上限和下限。若职工上一年度月平均工资低于下限，按下限确定缴存基数；高于上限，则按上限确定缴存基数。
二、住房公积金的缴费基数怎么确定
住房公积金缴费基数的确定有明确规则。通常，它是职工本人上一年度月平均工资。这里的工资包含计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。
新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其当月工资作为缴存基数。新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。
职工工资总额的计算，按照国家统计局规定的工资总额统计范围执行。若职工上一年度工资收入波动较大，住房公积金管理中心会依据相关规定，对缴存基数进行调整。
此外，各地住房公积金管理部门会根据当地实际情况，规定住房公积金缴存基数的上限和下限。当职工工资高于上限时，以缴存基数上限作为缴费基数；当职工工资低于下限，则按下限作为缴费基数。住房公积金缴费基数的确定旨在保障职工权益，确保住房公积金制度的公平性和合理性。
三、住房公积金贷款一般多久能下来
住房公积金贷款审批发放时间不固定，受多种因素影响。通常在1-3个月左右，但不同地区和具体情况会有所差异。
公积金中心审批时间是影响因素之一。各地公积金中心业务量和审批流程不同，审批时间长短有别。业务量小、流程高效的地区，审批较快；业务量大、流程复杂的地区，审批则慢。
房产情况也至关重要。购买新房，开发商与公积金中心有合作且资料齐全，贷款发放较快；购买二手房，需办理房产过户、抵押等手续，过程繁琐，时间会延长。
借款人自身情况也会产生影响。若借款人信用良好、收入稳定、提交资料完整准确，审批发放会相对顺利；若信用有问题、收入不稳定或资料缺失，审批时间会增加。
此外，银行资金状况也有影响。银行资金充足时，放款速度快；资金紧张时，放款则会延迟。借款人可咨询当地公积金中心或贷款银行，了解具体办理进度和所需时间。
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