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一、城镇拆迁对百姓住房如何补偿
城镇拆迁对百姓住房的补偿主要有以下几种方式和标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这种方式能让百姓自主选择购房或进行其他投资。
产权调换
拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。所调换房屋应符合国家质量安全标准。
搬迁、临时安置补偿
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择产权调换且房屋交付前，征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
停产停业损失补偿
若房屋用于生产经营，还应补偿因征收房屋造成的停产停业损失。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体补偿方式和标准由各地根据当地实际情况制定，百姓在拆迁过程中应仔细了解相关政策，维护自身合法权益。
二、商铺拆迁应该市场价三倍补偿吗
商铺拆迁是否应按市场价三倍补偿，需结合具体情况判断。我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。但并没有明确规定要按照市场价三倍补偿。
若要获得高于市场价格的补偿，需有合理依据。比如商铺存在特殊装饰装修、因拆迁造成的停产停业损失巨大等情况。这些特殊情况可在评估和协商补偿时作为参考，适当提高补偿额度。
实践中，征收方与被征收人会就补偿事宜进行协商。若双方能达成一致，按约定的高于市场价格三倍的标准补偿也是可行的。若无法协商一致，可通过专业评估机构对商铺价值及相关损失进行评估，以确定合理补偿。若被征收人认为补偿不合理，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护权益。
三、拆迁补偿协议是村委盖章合法吗
拆迁补偿协议由村委盖章是否合法，需分情况判断。
若村委会得到合法授权，其盖章行为合法。根据相关法律规定，在征收拆迁中，部分地区政府会委托村委会处理具体事务，若有书面委托协议，明确授权村委会与村民签订拆迁补偿协议，此时村委盖章代表政府实施的行为，协议具备法律效力。
若村委会没有获得合法授权，其盖章则不合法。拆迁补偿协议的签订主体通常应是政府相关部门或具有法定职权的征收实施单位。村委会作为基层群众性自治组织，本身不具备拆迁补偿协议签订的法定权力。未经授权签订协议，可能会使协议效力存在瑕疵，村民权益难以得到有效保障。
所以，判断村委盖章是否合法，关键在于查看其是否有合法授权。若村民对协议签订主体存疑，可要求查看授权文件，必要时咨询专业律师，以确保自身合法权益。
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