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一、开发商征地付款计算方式是什么
开发商征地付款计算方式根据不同补偿项目有所不同：
1.土地补偿费：一般按照被征收土地的原用途，结合当地的区片综合地价或统一年产值标准计算。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，划分区片确定的补偿标准；统一年产值标准则根据一定区域内的主要农作物产量、价格等计算出的平均年产值，再乘以补偿倍数得出土地补偿费。
2.安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物补偿费根据附着物的实际价值给予补偿，如房屋按照重置成本评估补偿；青苗补偿费按照当季作物的产值计算。
具体的计算标准和方式由各地根据自身情况制定，会在征地公告中明确。
二、被征地农民死亡后能退到什么钱
被征地农民死亡后，家属一般可按规定获得以下几类费用退还或补偿：
1.养老保险个人账户余额：若被征地农民参加了养老保险，其死亡后，养老保险个人账户中的余额可依法继承。因为个人账户里的资金是个人缴费和一定的利息积累，并非社会统筹部分，所以家属有权继承这部分余额。
2.丧葬补助金：部分地区会为被征地农民提供丧葬补助金，用于补贴其家属办理丧葬事宜的费用。这笔补助金有具体标准，不同地区规定有所差异。
3.抚恤金：有些地方还会发放抚恤金，以给予被征地农民家属一定经济帮助和精神慰藉。抚恤金发放标准通常与被征地农民生前的情况有关，如缴费年限等。
家属申请这些费用时，需准备好死亡证明、亲属关系证明等相关材料，前往当地社保经办机构或相关部门办理手续。不同地区政策存在区别，具体能退还或获得的费用，建议向当地政府部门或相关机构咨询。
三、信了口头承诺,被征收人签空白协议有没有法律效力
被征收人基于口头承诺签订空白协议，其法律效力需分情况判定。
通常情况下，空白协议不符合法律规定的合同有效要件。合同生效要求内容具体确定，空白协议缺少关键条款，如征收补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等，无法明确双方权利义务，可能导致合同难以履行或显失公平。从这方面看，空白协议难以认定具有完全法律效力。
然而，若征收方后续在空白处填写的内容与之前口头承诺一致，且被征收人接受了相关补偿并实际履行协议，被征收人可能较难主张协议无效。但如果征收方填写的内容与口头承诺差异巨大，损害了被征收人合法权益，被征收人可通过法律途径维权。被征收人需提供证据证明存在口头承诺及协议签订时为空白的情况，如录音、证人证言等。若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可请求法院或仲裁机构撤销该协议。
总之，被征收人应尽量避免签订空白协议，若已签订且权益受损，可收集证据，通过合法途径维护自身权益。
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