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一、宅基地属于不动产吗
宅基地属于不动产。依据我国法律规定，不动产指依自然性质或法律规定不可移动的财产，涵盖土地、海域以及房屋、林木等定着物。宅基地作为农村集体所有的土地，属于不动产范畴。
从不动产特征来看，宅基地具有不可移动性，其位置固定，无法像动产那样进行物理上的移动。同时，宅基地具有长期稳定的使用价值，农民基于集体经济组织成员身份，可依法获得宅基地使用权，用于建造住宅及其附属设施。
在法律登记层面，宅基地使用权需进行不动产登记。通过登记，明确宅基地的权属关系，保障权利人合法权益，维护交易安全。当发生宅基地相关权益纠纷时，不动产登记证书是重要的权利凭证。所以，无论从概念定义、特征，还是法律登记角度，宅基地都属于不动产。
二、宅基地审批需要多久
宅基地审批时间因地区、具体情况而异。一般而言，在材料齐全、程序合规的情况下，通常需 20 个工作日至 3 个月。
首先，村民提出申请后，村集体会进行讨论并公示，这个过程大约需要 7 至 15 个工作日。之后，材料会提交到乡镇政府，乡镇政府相关部门会进行实地勘查和审核，此环节大概要 15 至 30 个工作日。若涉及农用地转用等更复杂的情况，还需经过县级政府的审批，审批时间会相应延长，可能要 1 至 3 个月。
不过，如果申请材料存在问题，需要补充或修改，审批时间就会增加。此外，在申请高峰期，由于申请数量多、工作量大，审批时间也可能延长。为加快审批，申请人应确保材料真实完整，积极配合各部门工作。
三、宅基地征收怎样补偿
宅基地征收补偿分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。
宅基地补偿方面，其所有权归村集体，征收时补偿一般直接给予村集体。补偿方式有三种：一是货币补偿，即按照一定标准，直接给予被征收人金钱补偿；二是置换补偿，在规划的安置区域，按照一定面积比例，为被征收人置换新的宅基地；三是重新安排宅基地建房，征收方会另外安排合适的宅基地，让被征收人重新建房。
房屋补偿归村民所有，补偿根据房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来确定。补偿方式通常有：货币补偿，根据评估确定房屋价值，以现金形式补偿；产权调换，征收方提供安置房，按照一定比例与被征收房屋进行调换；提供宅基地自建，征收方安排宅基地并给予一定的建房补助，让村民自行建房。
在征收过程中，村民要留意征收方是否公示补偿标准等信息。若对补偿不满意，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式维权。
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