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一、房产证抵押贷款过户怎样办
在房产证抵押贷款期间进行过户，有以下步骤：
首先，提前清偿贷款。这是最常见的方式。借款人需筹集资金还清银行贷款，解除房产抵押登记，之后就能正常办理过户手续。
其次，办理转按揭手续（部分银行支持）。经贷款银行同意，将贷款转移到新的购房人名下，由新借款人继续履行还款义务。但此方式通常要求新借款人符合贷款条件，银行审批较为严格。
再者，与银行协商变更抵押人。若银行同意，可在不提前还款的情况下，将抵押人变更为新的产权人，不过这也需银行进行评估和审核。
另外，还可考虑找担保公司垫资解押。由担保公司出资还清贷款，解除抵押后办理过户，过户完成后再重新申请抵押贷款，但会产生一定的垫资费用。
办理过程中，要确保各方沟通顺畅，严格按照相关法律法规及银行要求操作，准备好各类必要资料，如房产证、身份证、贷款合同等，以顺利完成房产证抵押贷款过户手续。
二、房产抵押贷款是否可以过户
房产抵押贷款期间通常是可以过户的，但需要满足一定条件并履行特定程序。
首先，需经抵押权人同意。因为房产处于抵押状态，抵押权人对该房产享有一定权益。未经其同意，过户可能影响抵押权的实现。一般要提前与贷款银行沟通，银行同意后会出具相关同意过户的书面文件。
其次，要提前清偿债务或提供其他担保。若要过户，可选择提前还清抵押贷款，解除抵押后办理过户手续。或者与银行协商，提供其他等值有效的担保，替代原抵押房产，经银行认可后也可过户。
再者，按规定办理相关手续。在满足上述条件后，买卖双方需携带身份证、房产证、抵押解除证明等材料，前往当地不动产登记机构办理房产过户手续。
不过，不同地区具体规定和操作流程可能存在差异。在办理房产抵押贷款过户前，建议详细咨询当地不动产登记部门及相关贷款银行，确保了解并遵循准确的程序和要求，以顺利完成过户。
三、房产没还完贷款可以过户吗
房产在未还完贷款的情况下通常是可以过户的，但存在一定限制与条件。
首先，有提前还贷消除抵押的方式。先还清剩余贷款，办理解除抵押手续后，就能正常办理过户。
其次，可采用转按揭方式。经贷款银行同意，将贷款转移到新买家名下，不过这种方式对银行和新买家资质审核较严格。
再者，买卖双方协商由买家垫资还贷解押后过户。但此方法存在风险，如买家垫资后卖家违约等情况。
最后，还可通过公证委托的方式。卖家将相关事务委托给他人办理，包括协助过户等，但这也不能完全规避风险。
无论哪种方式，都需谨慎操作并明确各方权利义务，签订详细合同。在办理过程中，严格按照法律规定和程序进行，以保障交易安全，避免后续纠纷。
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