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一、购房定金征信不过退吗
购房定金能否因征信不过退还，需分情况判断。
若在购房合同中明确约定，因购房者征信问题导致无法贷款，定金予以退还，那么购房者可依据合同条款要求开发商退还定金。
若合同无此约定，一般而言，定金遵循“定金罚则”。因购房者自身征信问题致使无法履行购房合同，属于购房者违约。按照法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
不过，若购房者能证明是因不可归责于双方的事由，比如政策突然变化导致征信要求提高，并非购房者自身故意或疏忽造成征信不过，进而无法签订购房合同，根据相关法律，这种情况下购房者可要求开发商退还定金。
所以，遇到此类情况，购房者应先查看合同约定，若协商不成，可收集相关证据，必要时通过法律途径维护自身权益。
二、购房定金没签字能退吗
购房定金没签字能否退还，需分情况判断。
若虽未签字，但有其他证据证明定金合同成立，比如支付定金的转账记录备注为购房定金，且双方就定金收受达成一致，一般遵循定金罚则。给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行约定债务，应双倍返还定金。这种情况下，若购房者自身原因不想购房，定金通常难以退还。
若没有任何书面文件表明是定金，也无其他证据证明双方有定金约定，仅交付了款项，此时不能认定为定金性质，款项可退还。因为定金合同是实践性合同，不仅要有交付定金的行为，还需有明确约定。若没有签字且无其他证据证明是定金约定，款项不适用定金罚则，购房者可要求退还。
三、购房支付定金可以退吗
购房支付定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，比如在签订认购书后又改变主意，此时定金一般不予退还。因为定金合同是一种担保方式，购房者交付定金表明其有购房的意愿，若违约，按照定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。
若因开发商原因导致无法购房，例如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者有权要求退还定金，甚至可要求双倍返还。这是因为开发商的行为构成违约，需承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。这种情况下，双方均无过错，所以定金应予以退还。
总之，购房支付定金是否可退，关键看导致不能购房的责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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