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一、买房的购房定金可以退吗

购房定金能否退还需视具体情况而定。

若因购房者自身原因导致未能订立购房合同，例如购房者突然反悔不想买房，这种情况下，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金起到担保合同履行的作用，购房者违约，定金就作为违约赔偿归开发商。

若因开发商原因导致合同无法订立，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求开发商双倍返还定金。这是对开发商违约行为的惩罚，保障购房者权益。

若因不可归责于双方的事由，例如政策变化、不可抗力等因素，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。因为双方都无过错，不应由购房者承担不利后果。

购房者在支付定金前，务必仔细阅读认购协议等相关文件，明确双方权利义务，避免因误解产生纠纷。一旦发生定金退还争议，可先与开发商协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。

二、节假日能网签购房合同吗

节假日能否网签购房合同，要视当地房地产管理部门的工作安排而定。

部分城市的房地产管理部门在节假日安排了值班人员，或者其网签系统为全天24小时开放，这种情况下，购房者可以在节假日进行购房合同网签。购房者通过开放的网签系统录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后提交合同备案，网签成功。

然而，也有很多地方的房地产管理部门按照国家法定节假日正常休假，在节假日期间不提供网签服务，其网签系统也会关闭。在这些地区，节假日就无法进行购房合同网签，需在工作日前往办理。

所以，若想在节假日进行购房合同网签，建议购房者提前联系当地房地产管理部门或相关中介机构，了解当地网签系统在节假日的运行情况，以免耽误购房进程。

三、购房合同空白处如何处理

处理购房合同空白处，可采取以下措施：

1.划掉或填充内容：若空白处无需填写内容，为防止合同后续被擅自添加条款，应使用横线将空白处划掉。若有相关补充内容，可在空白处进行填充，并确保双方在填充内容处签字或盖章确认，以保证填充内容的法律效力。

2.明确补充协议：若购房合同空白处需要进一步说明或补充的内容较多，可通过签订补充协议的方式进行。补充协议应明确与主合同的关系，一般补充协议与主合同具有同等法律效力。

3.保留证据：签订合同过程中，建议对合同签订的全过程进行拍照或录像，以证明合同签订时空白处的处理情况。同时，妥善保管好合同原件，避免合同原件丢失或被篡改。

购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，对合同空白处的处理方式与开发商进行充分沟通，确保自身权益不受侵害。

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