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一、买房一时冲动交了定金可以退吗

买房冲动交了定金能否退还，需依据具体情形判断。

若因购房者自身原因不想买房，如单纯后悔，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金，此时定金通常无法退还。

但存在特殊情况定金可退。一是开发商存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量有严重问题等，购房者可要求退还定金，还可要求开发商双倍返还。二是不可归责于双方的事由，例如因国家政策调整，导致购房者失去购房资格或无法办理贷款等，致使合同无法履行，购房者有权要求开发商退还定金。

购房者交定金前，务必仔细阅读认购协议、合同条款等，充分了解相关权利义务。若对合同条款有异议，可与开发商协商，若协商不成导致合同无法签订，也可要求退还定金。

二、买房交了一半的首付了能退房吗

买房交了一半首付能否退房，需视具体情况判断。

若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权退房，还可要求开发商返还首付及利息，并承担违约责任。例如开发商未按约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同退房。

若因购房者自身原因想退房，如个人经济状况变化、家庭原因等，属于购房者违约。这种情况下，开发商通常有权依据购房合同约定，扣除一定违约金后返还剩余首付。违约金数额按合同约定执行，若约定过高，购房者可请求法院适当减少。

若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可要求退房，开发商应返还首付，双方互不承担违约责任。比如购房政策突然变化，导致购房者失去购房资格。

三、买房交了10万块定金可以退吗

买房交了10万块定金能否退还，需依据具体情形判断。

若因购房者自身原因不想买房，如个人改变购房计划，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金合同具有担保性质，购房者违约时，定金作为违约赔偿归开发商所有。

若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金，即获得20万。这是因为开发商构成违约，需承担相应责任。

若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。此时双方均无过错，定金应如数返还。

若在认购协议里约定了可退还定金的情形，当该情形出现时，购房者也能按约定要求退还定金。

购房者在遇到定金退还问题时，要及时收集相关证据，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

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