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一、买房交的定金不想要了能退吗
买房交的定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是因个人喜好改变，不想购买该房屋，这种情况下定金通常不能退还。
但如果是开发商的原因导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。例如开发商将房屋又卖给他人，或者房屋存在重大质量问题等。
另外，若因不可归责于双方当事人的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。像政策调整、不可抗力等因素影响合同签订的，定金可退还。
若遇到定金退还纠纷，购房者可先与开发商协商。协商不成，可收集相关证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。
二、买房合同签退房可以退定金吗
买房合同签后退房是否可退定金，需分情况判断。
若因开发商原因导致退房，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者可要求退还定金。依据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在此种情形下，购房者不仅能拿回定金，还可要求开发商双倍返还。
若因购房者自身原因想退房，如个人资金问题、突然不想购买等，属于购房者违约。按照定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，这种情况下定金通常不予退还。
若因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。因为双方均无过错，定金应予以返还。
三、买房征信过不了定金可以退吗
买房征信过不了，定金是否可退需分情况判断。
若在购房合同里有明确约定，因购房者征信问题无法贷款，定金可退，那么购房者能依据合同条款要求退还定金。比如合同写明“若购房者因个人征信原因无法办理贷款，卖方应退还已收取的定金”，此时定金应退还。
若合同无此类约定，一般遵循定金罚则。定金是为保证合同履行而交付的款项，若因购房者自身征信问题导致合同无法履行，属于购房者违约，卖方有权不退还定金。因为征信问题通常是购房者自身信用状况不佳引起，并非不可预见、不可避免的客观情况。
不过，若有证据证明是因不可归责于双方的事由，如政策突然变动导致征信审核标准改变，使原本能通过的征信无法通过，那么购房者可要求退还定金。这种情况下，双方都无过错，根据公平原则，卖方应退还定金。
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