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一、购房的定金能否退回
购房定金能否退回需分情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，如主观改变主意等，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金，这种情况定金通常不能退回。
若因开发商原因导致未能达成购房交易，比如开发商存在违约行为，像未按合同约定时间交房、房屋质量不达标等，那么收受定金的开发商应当双倍返还定金，购房者可要求退回定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。例如出台新的限购政策，使购房者失去购房资格，此时定金应予以退还。
总之，购房定金能否退回要依据具体情形，结合相关法律规定和合同约定来确定。当遇到定金退还纠纷时，建议先与对方协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、购房合同去哪里公证
购房合同公证可以前往公证处办理。具体流程如下：
首先，确定合适的公证处。当事人可以选择房产所在地的公证处，也可根据自身便利选择其他有资质的公证处。一般来说，当地的市级或区级公证处均可办理此类业务。
其次，准备相关材料。当事人需提供身份证明，如身份证、户口簿等；若为法人，则要提供营业执照、法定代表人身份证明等。还需携带购房合同的原件及复印件，合同应明确双方的权利义务、房屋基本信息、价格等重要内容。
然后，提出公证申请。当事人到公证处填写公证申请表，如实说明申请公证事项的有关情况，并提交上述准备好的材料。
接着，公证处进行审查。公证处会对当事人的身份、资格和民事行为能力，以及购房合同的内容进行审查，核实合同是否真实、合法，条款是否完备等。
最后，出具公证书。经审查符合公证条件的，公证处将出具公证书。当事人缴纳公证费用后，即可领取公证书。
三、购房交定金还能退吗
购房交定金后能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，如改变购房计划，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约，定金不予退还。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求退还定金，还可要求开发商双倍返还。这是因为开发商存在过错，违反了相关规定和约定。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
购房者在交定金前，务必仔细了解定金相关规定和合同条款，避免自身权益受损。若遇到问题，可与开发商协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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