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一、购房定金不退应该找哪个部门投诉

购房定金不退，可根据具体情况找相应部门投诉：

1.房地产主管部门：各地一般设有住房和城乡建设局、房地产管理局等。这些部门负责管理房地产市场，规范开发商销售行为。若开发商存在违规操作导致定金不退，可向其投诉。比如开发商未取得预售许可证就收取定金，主管部门有权对其进行查处，并督促退还定金。

2.消费者协会：当购房者与开发商就定金退还问题产生争议，且认为自身合法权益受到侵害时，可向消协投诉。消协可从中调解，促使双方协商解决纠纷。

3.市场监督管理部门：若开发商在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等不正当竞争行为，导致购房者交付定金后想退房却遭拒，可向市场监管部门投诉。该部门会对商家经营活动进行监管，依法处理违规行为。

投诉时应准备好相关证据，如购房定金协议、付款凭证、沟通记录等，以便相关部门调查处理。若通过投诉无法解决，可考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼维护自身权益。

二、付了定金签了购房合同可以不要吗

付了定金签了购房合同后，理论上可以选择不要该房屋，但需承担相应法律后果。

依据《民法典》相关规定，定金是一种担保方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若购房者在支付定金并签订购房合同后决定不要该房屋，开发商有权没收定金。因为定金合同从实际交付定金时成立，其目的在于保障合同的履行。购房者毁约属于不履行合同义务，所以要承受定金损失。

不过，若存在法定情形，如开发商存在违约行为，像未按合同约定时间交付房屋、房屋质量存在重大问题等，购房者不仅可以不要该房屋，还可要求开发商双倍返还定金。此外，若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，购房者可以要求返还定金。

三、房子没有房本只有购房合同怎么办

房子只有购房合同没有房本，可按以下方法处理。

确认开发商情况。查看开发商是否具备相关资质，是否按规定完成各项手续。若因开发商原因未办理房本，如未交齐土地出让金、违规开发等，可依据购房合同追究其违约责任。合同中通常有关于办理房本的时间及违约赔偿的条款，可要求开发商承担违约金，甚至解除合同并退款。

准备相关资料。向开发商或不动产登记机构咨询办理房本所需材料，如身份证、购房合同、完税证明等，尽快备齐。

提交办证申请。准备好资料后，前往当地不动产登记机构提出办理房本的申请。按照工作人员指导填写表格、提交材料，然后耐心等待审核。

若遇到困难，可通过合法途径维权。与开发商协商不成，可向房地产管理部门投诉，也可收集证据向法院提起诉讼，要求开发商协助办理房本并给予赔偿。

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