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一、购房定金首付可以退吗
购房定金和首付能否退还，需依据具体情况判断。
定金方面，根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。若购房者自身原因不想购房，比如个人资金安排变动、购房意愿改变等，定金通常不予退还；若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
首付退还情况相对复杂。若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格或贷款无法获批，购房者可要求退还首付。若因购房者自身原因导致无法履行购房合同，如个人信用问题无法办理贷款，开发商可能会依据合同约定扣除部分违约金后退还剩余首付；若因开发商违约，如房屋质量存在严重问题、逾期交房等，购房者不仅可以要求退还首付，还可要求开发商承担违约责任。
总之，购房定金和首付退还问题需结合具体违约方及相关法律规定、合同约定来确定。
二、购房交了定金可以退么
购房交了定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者交定金后突然改变主意，不想购买该房屋，这种情况下定金通常不予退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，收受定金的一方应双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，或者房屋存在质量问题等不符合合同约定的情况，购房者有权要求开发商退还定金并给予双倍赔偿。
还有一种情况是不可归责于双方的事由。如因政策调整、不可抗力等因素，致使合同无法订立，购房者可以要求退还定金。比如在签订合同前，突然出台限购政策，导致购房者失去购房资格，此时定金应当退还。
因此，购房交了定金是否可退，关键在于判断责任归属，不同情形有不同的处理结果。
三、购房交过定金可以退吗
购房交过定金是否可以退，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，定金通常无法退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者交定金后因个人喜好改变不想买房，这种情况定金难以退回。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如开发商将房屋抵押给他人，或未取得预售许可证等，致使合同无法签订，此时购房者有权要求开发商退还定金并承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。像突然出台限购政策，使购房者失去购房资格，这种情况下定金应予以退还。
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