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一、买房交了10万块定金可以退吗
买房交了10万块定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人改变购房计划，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金合同具有担保性质，购房者违约时，定金作为违约赔偿归开发商所有。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金，即获得20万。这是因为开发商构成违约，需承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。此时双方均无过错，定金应如数返还。
若在认购协议里约定了可退还定金的情形，当该情形出现时，购房者也能按约定要求退还定金。
购房者在遇到定金退还问题时，要及时收集相关证据，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、买房交了这个定金收据能不能退
买房交了定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人意愿改变等，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常无法退还。
要是因开发商原因导致合同无法签订，例如开发商隐瞒房屋重要信息、没有销售资质等，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，购房者可要求开发商退还定金并承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等因素致使合同无法订立，根据相关法律规定，出卖人应当将定金返还买受人。
在判断能否退还定金时，定金收据是重要的证据，上面的条款也会影响最终结果。建议仔细查看收据内容，若与开发商协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、买房定金三天内反悔可以退还吗
买房定金三天内反悔是否可以退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因反悔不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，这种情况下定金通常不予退还。
如果是因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
另外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等原因，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
购房者在遇到此类问题时，要及时收集相关证据，如认购协议、定金收据、沟通记录等。若与开发商协商不成，可以通过法律途径维护自身权益，比如向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。
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