【摘要】中天法律咨询网为您整理了《缴了定金购房可以退吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、缴了定金购房可以退吗
缴了定金后购房是否可以退，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，通常定金不予退还。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买房，这种情况下定金一般无法退回。
若因开发商原因导致无法购房，购房者可要求退还定金，且可要求双倍返还。例如开发商将房屋卖给他人，或者未取得预售许可证等，开发商构成违约，应承担相应责任。
还有一种情况，因不可归责于双方的事由，致使合同无法订立的，出卖人应当将定金返还买受人。像政策突然变化，导致购房者不具备购房资格等客观原因，这种非买卖双方主观意愿导致合同无法签订，定金应当退还。
所以，缴了定金后购房是否能退要具体分析违约方是谁，以及是否存在不可归责于双方的事由。
二、交了购房定金能退房吗
交了购房定金后能否退房，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因想退房，例如个人反悔不想买了，此时属于购房者违约。根据定金罚则，开发商有权不退还定金，购房者一般不能随意退房拿回定金。
若因开发商原因导致退房，如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者不仅可以退房，还能要求开发商双倍返还定金。因为开发商的这些行为构成违约，购房者有权维护自身权益。
若因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等，致使商品房买卖合同无法订立，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还购房者。
所以，交了购房定金后能否退房要结合实际情况和相关法律规定来确定。在遇到问题时，建议购房者收集好相关证据，与开发商协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
三、购房定金买房可以退吗
购房定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，如主观意愿改变不想履行购房合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金是一种担保方式，购房者交付定金后反悔，属于违约行为。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求退还定金，并且还可能要求开发商双倍返还。这是因为开发商的过错致使合同无法正常进行，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应予以退还。
所以，购房定金是否能退要依据实际导致交易无法完成的责任归属来判断。
以上是关于缴了定金购房可以退吗相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
