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一、购房认筹定金可以退吗
购房认筹定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为认筹定金是购房者为表达购房意愿而交付的，具有担保性质，若购房者违约，开发商可没收定金。
若因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等不具备售房条件的情况，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。因为开发商存在过错，违反了相关法律法规和诚信原则。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法签订，购房者有权要求退还认筹定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
购房者遇到认筹定金退还问题时，可先与开发商协商，若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
二、购房合同定金能不能退
购房合同定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，属于违约行为，根据定金罚则，开发商可不退还定金。比如购房者签订合同后因个人资金问题无法继续履行合同，这种情况下定金通常不予退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，购房者有权要求开发商双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，或者房屋存在重大质量问题等，这些都属于开发商违约，购房者可主张退还定金并要求双倍赔偿。
若因不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，出卖人应将定金返还买受人。像政策突然调整，导致购房者失去购房资格，这种情况并非双方过错，定金应当退还。
总之，购房合同定金能否退还，关键看违约方是谁以及是否存在不可归责于双方的事由。
三、购房协议定金可以退吗
购房协议定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，属于违约行为，根据定金罚则，开发商可不退还定金。因为定金是为保证合同履行而交付的款项，购房者违约就丧失了定金返还请求权。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋转售他人，此时购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商的违约行为致使合同目的无法实现，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。由于双方对合同无法签订均无过错，所以定金应予以退还。
在实际处理中，购房者应及时收集相关证据，如购房协议、付款凭证等，以便在需要时维护自身权益。若与开发商协商不成，可通过法律途径解决。
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