【摘要】中天法律咨询网为您整理了《找律师能退买房定金吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、找律师能退买房定金吗
找律师有可能帮助退还买房定金，但需视具体情况而定。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，依据法律规定，购房者有权要求双倍返还定金。律师可以凭借专业知识和经验，收集相关证据，与开发商进行协商谈判，若协商不成，还能通过诉讼等法律途径为购房者争取权益。
如果是购房者自身原因不想买房，如个人意愿改变等，一般情况下定金不予退还。不过，律师可审查购房合同条款，看是否存在显失公平、重大误解等可撤销情形。若有，律师可通过法律程序主张撤销合同，进而要求退还定金。
此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整等导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。律师能协助购房者准确认定不可归责的情形，并推动定金退还事宜。
二、在外省买房算二套房吗
在外省买房是否算二套房，需结合具体情况判断。
若当地的认定标准只看本地房产情况，不考虑外地房产，且名下在本地无房，那在外省买房通常不算二套房。
如果当地采取“认房又认贷”标准，即便本地无房，但之前有过房贷记录，无论该房产在何地，再在外省买房一般会被认定为二套房。因为这种标准既考量名下实际拥有的房产数量，也关注过往的房贷记录。
要是当地采用“认贷不认房”标准，重点看是否有房贷记录。若之前有房贷，即便已还清且名下无房，在外省买房也可能算二套房；若没有房贷记录，即便名下有房，再在外省买房或许不算二套房。
不同地区的房产政策和认定标准存在差异，在判断外省买房是否为二套房时，要详细了解当地的具体规定，也可向当地的房产管理部门或银行咨询确认。
三、售楼处买房定金能退吗
售楼处买房定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，比如临时改变购房计划，这种情况下定金一般不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，例如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者可要求退还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法签订，此时购房者可要求退还定金。因为双方都无过错，定金应予以返还。
总之，买房定金能否退还需结合具体原因判断。遇到问题，购房者可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
以上是关于找律师能退买房定金吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
