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一、购房时的定金可以退吗
购房时定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，如在支付定金后又改变主意，不想履行购房合同，按照法律规定，这种情况下定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，购房者违约，定金罚则生效，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商将房屋转售他人等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。这是对开发商违约行为的惩罚，也是对购房者权益的保护。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，此时购房者可以要求开发商退还定金。因为双方均无过错，不能适用定金罚则。
在购房过程中，购房者应仔细阅读定金协议等相关文件，明确双方权利义务。若遇到定金退还纠纷，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
二、购房定金一万可以退吗
购房定金能否退还一万，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金，此时一万定金通常无法退还。例如购房者在支付定金后，单纯因个人喜好改变不想购买该房屋，开发商有权不退还定金。
若因开发商原因导致合同无法履行，收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金，购房者不仅能拿回一万定金，还可额外获得一万赔偿。比如开发商将房屋卖给他人，这种情况下购房者可要求退还定金。
若因不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，出卖人应当将定金返还买受人。像政策调整导致购房者失去购房资格，这种非双方主观意愿造成的情况，一万定金应退还。
三、购房交了定金还能退吗
购房交了定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，如主观改变主意，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金是一种担保方式，购房者违约，定金归收受方。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者不仅可要求退还定金，还能要求其承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。例如出台限购政策，购房者失去购房资格，这种情况下定金应退还。
此外，若双方在认购书等协议中对定金退还另有约定，按约定执行。总之，定金能否退还取决于责任归属与相关约定。
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