【摘要】中天法律咨询网为您整理了《购房支付定金可以退吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、购房支付定金可以退吗
购房支付定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，比如在签订认购书后又改变主意，此时定金一般不予退还。因为定金合同是一种担保方式，购房者交付定金表明其有购房的意愿，若违约，按照定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。
若因开发商原因导致无法购房，例如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者有权要求退还定金，甚至可要求双倍返还。这是因为开发商的行为构成违约，需承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。这种情况下，双方均无过错，所以定金应予以退还。
总之，购房支付定金是否可退，关键看导致不能购房的责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、购房定金不给退怎么办
购房定金不给退，可按以下方式处理：
首先，查看定金协议。明确协议中关于定金退还的具体条款。若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者有权要求退还定金。依据法律规定，这种情况下开发商构成违约，应双倍返还定金。
其次，与开发商协商。心平气和地和开发商沟通，说明自身情况和诉求。比如因不可抗力因素，像突发重大疾病导致资金紧张无法购房，争取协商退还定金。
若协商不成，可向相关部门投诉。向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况，请求他们介入调解。这些部门拥有一定的监管权力和调解能力，能促使开发商解决问题。
最后，考虑法律途径。收集好相关证据，如定金收据、购房协议、沟通记录等，向法院提起诉讼。通过法律程序维护自己的合法权益。不过，诉讼需要耗费时间和精力，应根据实际情况谨慎决定。
三、购房定金付了还能退吗
购房定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想购房，如个人主观意愿改变等，按照法律规定，这种情况下定金一般不予退还。因为定金是为保障合同履行而设立，购房者违约不履行合同，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，如开发商将房屋抵押、一房二卖等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求开发商双倍返还。这是因为开发商的违约行为使得合同目的无法实现，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的原因，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。例如出台新的限购政策，购房者失去购房资格，这种情况并非双方过错，定金应当退还。
所以，购房定金能否退还关键在于确定责任归属，不同情况处理方式不同。
以上是关于购房支付定金可以退吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
