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一、摇号买房不想要了定金能退吗
摇号买房后不想要了，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变，不想购买该房屋，这种情况下定金通常不予退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商存在违规销售、未取得预售许可证等情况，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
此外，若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。例如，政策发生重大变化，使得购房者失去购房资格，这种情况就属于不可归责于双方的事由，定金应退还。
所以，摇号买房不想要了，定金能否退还不能一概而论，要结合具体导致不买房的原因来确定。
二、私人买房协议有没有法律效力
私人买房协议一般具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
私人之间签订买房协议，若双方具备完全民事行为能力，协议内容是双方真实意愿的表达，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该协议通常有效。比如双方就房屋位置、面积、价格、付款方式等条款协商一致并签订协议，此协议对双方具有法律约束力。
不过，存在一些情况会导致协议无效。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，协议会被认定无效。
需要注意，买房协议有效不代表房屋所有权转移。房屋所有权转移以办理产权登记为准，仅签订协议未办理过户，买方未取得房屋所有权。
三、什么情况下买房的定金可以退
在以下几种情况下，买房定金可以退还：
1.开发商原因：若开发商不具备销售资格，如未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。此外，若开发商存在违约行为，例如擅自变更房屋规划、质量不达标等，购房者不仅可要求退还定金，还可根据合同约定要求开发商承担违约责任。
2.不可归责于双方的事由：因不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。比如出台限购政策，使购房者失去购房资格。
3.协商一致：买卖双方在签订认购协议后，就合同条款进行协商，但未能达成一致意见，导致正式合同无法签订，此时双方都无过错，购房者可要求退还定金。
4.认购书或合同有约定：如果认购书或购房合同中明确约定了可退还定金的情形，当该情形出现时，购房者可按约定要求退还定金。
购房者在遇到上述情况时，应及时收集相关证据，与开发商协商退还定金。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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