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一、买房付了定金不想买了可以退定金吗
买房付了定金后不想买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，属于购房者违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。所以这种情况下，定金通常不予退还。
若因开发商原因导致购房者不想买，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，属于开发商违约。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。此时购房者不仅可以要求退还定金，还能要求开发商双倍返还。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致购房者无法买房，根据相关法律规定，出卖人应当将定金返还买受人。
二、买房交了两万定金不想买了可以退吗
买房交了两万定金后不想买，定金能否退还需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金，这种情况下两万定金通常无法退还。
若因开发商原因导致无法签订购房合同或合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求开发商双倍返还定金，即退还四万。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。购房者可与开发商协商，要求退还两万定金。
购房者不想买房时，应先查看购房定金协议条款，明确双方责任和义务。若认为开发商存在过错，可收集相关证据，通过与开发商协商、向消协投诉或法律途径等方式，争取退还定金。
三、买房交了定金但是不想要了可以退吗
买房交了定金后不想买，定金能否退还需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。定金是一种担保方式，购房者交付定金意味着同意按照约定签订购房合同，若其单方面违约不想购买，开发商可没收定金以维护自身利益。
若因开发商原因导致交易无法达成，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者不仅可以要求退还定金，还可依法要求开发商承担相应赔偿责任。此外，若因不可抗力或不可归责于双方的事由，如政策调整等因素导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。
购房者不想买房时，应先查看认购协议等相关文件中关于定金退还的具体约定。若认为开发商存在违约行为，可收集相关证据，与开发商协商退还定金，协商不成可通过法律途径解决。
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