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一、买房付了定金发现价格高了可以退吗

买房付了定金后发现价格高了，定金能否退还需分情况判断。

若仅因个人觉得价格高而不想买房，属于自身原因违约，依据《民法典》定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这种情况下，开发商或卖方有权没收定金。

不过，如果存在以下情形，定金可退：一是开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量有严重问题等，此时购房者可要求双倍返还定金；二是双方就合同条款无法达成一致意见，比如在签订购房合同过程中对合同某些重要条款，像付款方式、违约责任等协商不一致，导致合同无法签订，这种非双方恶意违约的情况，定金应当退还。

购房者发现价格高想退定金，需先查看自身及对方履约情况，若属对方违约，可主张退还定金；若双方对合同条款协商无果，也可争取定金退还。

二、买房的定金不想买房了定金可以退吗

买房不想买了，定金能否退还需根据具体情况判断。

若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在签订认购协议并交付定金后，单纯因个人喜好改变不想购买该房屋，这种情况下定金通常不予退还。

但如果是开发商方面的原因导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。例如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者擅自变更房屋规划、设计等，这属于开发商违约，购房者不仅可要求退还定金，还可要求其承担相应赔偿责任。

此外，若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。像因政策调整、不可抗力等因素，使得购房者无法办理贷款等情况，定金也应退还。

三、买房定金交了没到24小时可以退吗

买房交了定金不到24小时是否可退，需分情况判断。

若因开发商原因导致合同无法订立，比如开发商无售房资质、隐瞒房屋重大问题等，购房者有权要求退还定金，这是基于法律对消费者权益的保护，开发商的过错不应由购房者承担后果。

要是购房者自身原因不想买房，如个人想法改变等，一般情况下定金不予退还。因为定金具有担保性质，交付定金意味着购房者有购买意向并愿意受合同约束，随意毁约应承担相应责任。

还有一种情况是不可归责于双方的事由，例如政策突然变动导致购房者失去购房资格等，这种情况下购房者可要求退还定金。因为双方对合同无法履行均无过错，定金应返还给购房者。

所以，能否退还定金要依据具体导致不想买房的原因来确定。若与开发商就定金退还问题产生纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。

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