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一、买房不想要了可以退定金吗
买房不想要了能否退定金，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人喜好改变等，定金通常不予退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。在购房场景中，购房者交付定金后又反悔不履行购房合同，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致购房者不想买房，如开发商未按约定时间交房、房屋质量存在严重问题等，购房者可要求退还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。这种情况下，开发商违约在先，购房者有权要求其返还定金并承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法履行，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方都无过错，定金应予以退还。
二、买房定金退了什么时候到账
买房定金退还的到账时间并不固定，受多种因素影响。
若买卖双方协商一致退还定金，到账时间取决于双方约定。若当场退款，可能立即到账；若约定后续退款，需按约定时间等待。
若通过法律途径解决，如向法院起诉或申请仲裁，到账时间较长。法院判决或仲裁裁决生效后，卖方按规定时间退还定金。若卖方主动履行，一般在判决或裁决确定的履行期内到账；若需强制执行，时间会更久，需先申请强制执行，法院采取执行措施后，款项才会到账。
此外，退款到账时间还受支付方式影响。使用线上支付，通常较快到账；采用线下转账，可能因银行处理流程等因素，到账时间有所延迟。
三、买房的定金能退吗没签合同
买房没签合同，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，定金一般不予退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在交付定金后因个人资金状况变化不想购买，这种情况下开发商有权不退还定金。
若因开发商原因导致无法签订合同，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如开发商将房屋卖给他人，或者房屋存在重大质量问题等，开发商构成违约，购房者可依据相关法律要求开发商退还定金并承担违约责任。
若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如政策突然调整，导致购房者失去购房资格，这种情况双方均无过错，开发商应退还定金。
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