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一、买房定金交了没到24小时可以退吗
买房交了定金不到24小时是否可退，需分情况判断。
若因开发商原因导致合同无法订立，比如开发商无售房资质、隐瞒房屋重大问题等，购房者有权要求退还定金，这是基于法律对消费者权益的保护，开发商的过错不应由购房者承担后果。
要是购房者自身原因不想买房，如个人想法改变等，一般情况下定金不予退还。因为定金具有担保性质，交付定金意味着购房者有购买意向并愿意受合同约束，随意毁约应承担相应责任。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，例如政策突然变动导致购房者失去购房资格等，这种情况下购房者可要求退还定金。因为双方对合同无法履行均无过错，定金应返还给购房者。
所以，能否退还定金要依据具体导致不想买房的原因来确定。若与开发商就定金退还问题产生纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、买房付了定金不想买了定金可以退吗
买房付定金后不想买，定金能否退还需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买，按照法律规定，定金一般不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买房，这种情况下定金难以退还。
若因开发商原因导致购房者不想买，定金应当退还。例如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，此时开发商构成违约，购房者有权要求退还定金，甚至可要求双倍返还。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如购房政策突然变化，导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者可要求退还定金。
三、买房交了定金签了认购协议书能退吗
买房交定金并签认购协议书后，定金能否退还需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人改变主意等，按照法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因为认购协议书具有法律效力，定金起到担保合同履行的作用，购房者违约则不能退还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商将房屋另售他人、未取得预售许可证等，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。购房者可要求开发商退还定金并承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如出台新的限购政策，购房者失去购房资格，这种情况下定金应退还。
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