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一、买卖怎么签定金合同纠纷
在处理买卖定金合同纠纷时，主要考虑以下方面：
（一）合同的订立
1. 定金合同应当以书面形式订立，明确约定定金的数额、交付期限等关键内容。如果未采用书面形式，但实际交付了定金，且双方对定金合同的主要内容无异议，定金合同也可成立。
2. 定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
（二）违约情况
1. 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。
2. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
（三）合同解除
如果因为不可抗力等不可归责于双方当事人的事由，导致合同不能履行的，定金应当返还。在发生纠纷时，双方可以先协商解决；协商不成的，可以依据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院依据事实和法律规定作出裁决。
二、定金合同违约怎么算法
定金合同违约有如下规定：
（一）给付定金方违约
如果是给付定金的一方违约，那么无权要求返还定金。例如，甲和乙签订了定金合同，甲作为给付定金方，若甲违反合同约定，甲不能向乙索要已经交付的定金。
（二）收受定金方违约
收受定金的一方若违约，则应当双倍返还定金。例如，在上述甲和乙的合同中，乙作为收受定金方，若乙违约，就需要向甲双倍返还定金。
这一规定旨在保障定金合同的严肃性，约束双方当事人按照合同约定履行各自的义务。同时，定金的数额一般不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果在实际情况中，还有其他争议点或者特殊情况，需要依据具体的合同条款以及相关法律法规进行判断。
三、合同法定金违约金怎么算
定金和违约金在合同中的计算方式有所不同。
（一）定金
1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。例如，一份合同标的额为100万，那么定金最多为20万。
2. 如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
（二）违约金
1. 违约金是当事人约定的一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。其数额可以由双方当事人自由约定。
2. 如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，超过造成损失的百分之三十可认定为过分高于。
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