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一、非法转让土地使用权获利的认定

非法转让土地使用权获利的认定主要从以下几个方面考量：

首先，需明确转让行为是否违反法律规定。如果土地转让未经过合法的审批程序，如未取得土地使用权证、未办理相关转让手续等，通常可认定为非法转让。

其次，要计算获利数额。这包括转让土地使用权所获得的全部价款，减去取得该土地使用权的成本等合理支出。取得土地使用权的成本应包括土地出让金、相关税费、开发建设成本等。

再者，要考虑转让行为对土地管理秩序的影响。非法转让土地使用权往往会破坏土地资源的合理利用和管理，对社会公共利益造成损害。如果转让行为情节严重，可能会涉及刑事犯罪，除了追缴非法所得外，还会面临相应的刑罚处罚。

最后，在认定获利时，应确保证据的充分性和合法性。需收集相关的合同、发票、财务凭证等证据，以准确确定转让价格和成本等信息，为认定获利提供坚实的依据。总之，对非法转让土地使用权获利的认定需要综合多方面因素进行判断，以维护土地管理秩序和社会公共利益。

二、非法转让土地使用权罪怎么认定

非法转让土地使用权罪的认定主要从以下几个方面：

其一，主体方面，一般主体均可构成，既可以是个人，也可以是单位。

其二，行为方面，表现为违反土地管理法规，将土地使用权非法转让给他人，包括出售、交换、赠与等形式。这里的土地使用权必须是合法取得的。

其三，情节方面，需达到一定的严重程度。如非法转让土地使用权数量较大，或者非法获利数额较大等。具体的数量、数额标准，根据不同地区的经济发展状况等因素而有所差异。

其四，主观方面，必须出于故意，即明知自己的行为违反土地管理法规，会造成土地使用权的非法转让，仍希望或放任这种结果的发生。

只有同时满足以上几个方面的条件，才能认定构成非法转让土地使用权罪。

三、非法转让土地罪的量刑标准

非法转让土地罪的量刑标准如下：

对于犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节特别严重”一般包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上；非法获利五十万元以上等情形。此罪在认定时，需查明行为人是否具有牟利目的，以及非法转让、倒卖土地使用权的行为是否达到情节严重的程度等。同时，对于单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。

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