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一、买卖土地转让合同合法吗

在中国，买卖土地转让合同存在合法与不合法的情况。

如果是土地所有权买卖转让合同，那是不合法的。因为我国土地归国家或集体所有，任何单位和个人不得买卖土地所有权。

如果是土地使用权转让合同，在符合一定条件下是合法的。例如，出让土地使用权转让时，转让方需按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。同时，转让双方需签订书面合同，并且向相关土地管理部门办理变更登记等手续。如果是划拨土地使用权转让，需要经过有批准权的人民政府审批，准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金等。

二、买卖土地证明合同有效吗

在中国，土地分为国家所有和集体所有两种形式，土地所有权是不能买卖的，因此涉及土地所有权买卖的合同是无效的。

如果是土地使用权的买卖，情况较为复杂。在符合一定条件下，土地使用权转让合同是有效的。比如，通过合法的出让方式取得的国有土地使用权，在满足出让合同约定的条件（如已支付土地出让金、按照规划进行开发等）后可以转让，相应的转让合同有效。农村集体土地使用权中，宅基地使用权只能在本集体经济组织内部成员间流转，且要符合相关规定；农村集体经营性建设用地使用权在符合法定程序和条件下可以流转，相关合同有效。

总之，判断土地相关合同是否有效，关键要看是土地所有权还是土地使用权，以及是否符合法律法规对于该土地类型流转的规定。

三、买卖土地找哪类律师

如果涉及买卖土地相关事宜，可找擅长以下几类法律领域的律师：

（一）土地管理法方面的律师。土地买卖涉及到诸多土地管理法相关规定，例如土地用途管制、土地出让转让的法定程序等。这类律师熟悉土地规划、建设用地管理、土地征收等规定，能准确判断买卖土地行为是否符合法定要求，防止因违反土地管理法而导致交易无效或面临处罚。

（二）合同法律师。买卖土地本质上是一种合同行为，涉及到合同的签订、履行、违约责任等一系列合同法问题。他们能够审查土地买卖合同条款，保障合同条款的合法性、完整性和有效性，确保双方权利义务的合理界定，在出现合同纠纷时，也能依据合同法为当事人争取合法权益。

（三）房地产律师。虽然土地买卖不完全等同于房地产交易，但两者联系紧密。房地产律师对房地产市场相关的土地政策、土地流转与房地产开发建设之间的关系等有深入理解，在处理土地买卖纠纷时，可凭借相关经验提供有效的法律解决方案。

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