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一、拆迁土地流转了怎么补偿
拆迁土地流转后的补偿需区分土地性质确定补偿方式与标准。
若为集体土地，补偿通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，会专款专用，用于安置被安置人员。地上附着物及青苗补偿费归其所有者，若流转合同对这部分补偿归属有约定，按约定处理。
若是国有土地，对土地上房屋进行拆迁，应给予被征收人被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构评估确定。
流转双方需依据流转合同明确补偿分配。若合同有相关约定，从其约定；若未约定，双方可协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼等法律途径处理。
二、拆迁协议书怎么补偿
拆迁协议书的补偿方式主要有以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3.结合型补偿：既给货币补偿又给产权置换。被拆迁人可以根据自己的实际情况进行选择。
在签订拆迁协议书时，补偿条款应当明确以下内容：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。若被拆迁人对补偿协议不满意，认为补偿不合理，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
三、拆迁小卖店如何补偿
拆迁小卖店的补偿一般包括以下方面：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。可参考周边类似房屋的市场交易价格。
2.搬迁安置补偿：涵盖搬迁过程中产生的费用，如设备搬运费、临时安置费等。临时安置费是在过渡期间，为被拆迁人提供临时居住场所的费用。
3.停产停业损失补偿：因拆迁导致小卖店暂停营业所造成的损失。通常根据店铺上一年度的经营效益、停产停业期限等因素确定。
4.装饰装修补偿：对店铺内的装修、装饰进行评估，给予相应补偿。
5.其他补偿：可能包括对店铺附属设施，如招牌、空调等的补偿。
在面临拆迁时，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案，并进行充分协商。若对补偿方案不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。同时，要注意保存好相关证据，如营业执照、纳税记录、租赁合同等，以便在协商或维权过程中使用。
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