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一、拆迁方应该如何补偿
拆迁方的补偿方式通常有货币补偿、产权置换以及两者结合三种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。拆迁方会请专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，依据评估结果给予被拆迁人相应的货币补偿，以保障其能在市场上购置合适的房屋。
产权置换是拆迁方提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换。所调换房屋的价值与被拆迁房屋价值会进行等价计算，结清差价。这种方式能让被拆迁人直接获得新的房屋，继续居住或使用。
结合型补偿则是在某些情况下，拆迁方既给予货币补偿，又提供产权置换。比如，拆迁方给予部分货币用于装修，同时置换一套新的房屋。
此外，拆迁方还需补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。若被拆迁房屋是经营性用房，还应补偿因拆迁导致的停产停业损失。拆迁补偿应遵循公平、合理原则，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
二、拆迁经营损失如何补偿
拆迁经营损失补偿需综合多方面因素考量，有相应的补偿方法和标准。
补偿范围通常涵盖实际经营损失和预期经营损失。实际经营损失包括停产停业期间的利润损失、原材料及半成品损失、设备搬迁与安装费用、解聘员工的安置补偿费用等。预期经营损失指因拆迁导致未来一定时期内经营收益的减少。
补偿标准确定方式多样。一是按被拆迁房屋总价值的一定比例计算，不同地区比例有别。二是按经营面积计算，根据每平方米给予固定补偿金额。三是按实际经营效益计算，以拆迁前一定期限内的平均利润为基数，结合停产停业期限确定补偿数额。
申请补偿时，经营者要准备好相关材料，如营业执照、纳税证明、财务报表、租赁合同等，以证明经营活动的合法性和经营状况。补偿协商过程中，经营者可与拆迁方充分沟通，若对补偿方案不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
三、拆迁混合户非农补偿吗
拆迁混合户中非农人员是否获得补偿，需结合具体情况判断。
一般而言，拆迁补偿依据土地性质、房屋权属等因素确定。若拆迁涉及集体土地，土地补偿通常基于集体经济组织成员身份分配，非农人员因不具备成员资格，无法获得土地补偿款。但如果非农人员在拆迁房屋中有合法产权，如继承或合法购买等，那么针对房屋价值的补偿部分，其有权获得相应补偿。
若为国有土地上房屋拆迁，补偿通常与房屋产权相关。只要非农人员对被拆迁房屋拥有合法产权，就能依据相关规定获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等补偿。
此外，各地拆迁政策存在差异，部分地区为保障拆迁工作顺利进行和居民权益，可能会对混合户制定特殊补偿政策，给予非农人员一定补偿或安置。所以，判断拆迁混合户中非农人员能否获得补偿，要依据当地拆迁政策和具体产权情况。
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