【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拒绝签补偿协议房子被拆迁方变成危房强行拆除该怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、拒绝签补偿协议房子被拆迁方变成危房强行拆除该怎么办

若拒绝签补偿协议，房子被拆迁方变成危房后强行拆除，可采取以下措施：

1.收集证据：第一时间对房屋被破坏、拆除的现场进行拍照、录像，保留好相关的视频、照片资料。同时，收集与拆迁方沟通的记录，如短信、邮件、书面通知等，这些证据对后续维权至关重要。

2.报警处理：向公安机关报案，要求其对房屋被强拆的行为进行调查处理。警方的出警记录和调查结果是证明强拆事实的重要依据。

3.提起行政复议：可以向拆迁方的上一级行政机关提出行政复议申请，要求确认拆迁方的强拆行为违法，并撤销相关的拆迁决定，同时要求给予合理的补偿。

4.提起行政诉讼：若行政复议无法解决问题，可向人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，要明确诉讼请求，要求法院确认拆迁方的强拆行为违法，并判决给予相应的赔偿。

在维权过程中，要注意保持冷静，通过合法、合理的途径解决问题，避免采取过激行为导致自身权益受损。

二、根据什么标准对店面拆迁进行补偿,如面积、持有人数等

店面拆迁补偿标准主要依据相关法律法规和政策规定，常见考虑因素如下：

1.房屋价值：以店面的区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产价格评估机构评估确定。面积是重要考量，一般按房产证或相关产权证明记载的面积计算。通常面积越大，补偿越多。

2.装修附属物：对店面的装修以及不可移动的附属设施，根据装修和附属物的实际情况给予合理补偿。需提供装修费用的相关票据等证据。

3.停产停业损失：因拆迁导致店面无法正常经营造成的损失。根据店面的经营效益、停产停业期限等因素确定。一般会结合上年度经营报表等资料核算。

4.搬迁安置费：包括店面内设备、货物等的搬迁费用，以及可能涉及的临时安置费用。按实际发生的合理费用计算。

持有人数通常不直接影响拆迁补偿，补偿主要基于店面本身的价值和因拆迁造成的损失。具体补偿标准和方式应按当地拆迁补偿方案执行，若对补偿有异议，可通过合法途径维护权益。

三、拆了房才说拆迁补偿协议未通过不给补偿,是正常的吗

这种情况不正常，且可能涉嫌违法。

从法律角度看，拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁补偿事宜达成的具有法律效力的约定。正常流程应是双方先签订拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额、安置等具体内容，在被拆迁方获得合理补偿后，再进行房屋拆除。

拆了房才告知拆迁补偿协议未通过，这明显违反了法定程序。一方面，拆迁方未与被拆迁方就补偿达成有效协议便拆除房屋，侵犯了被拆迁方的财产权；另一方面，这使被拆迁方处于极为被动的地位，丧失了在拆迁过程中应有的协商和保障。

被拆迁方在此种情况下，可通过法律途径维护自身权益。可收集相关证据，如房屋拆除前后的照片、与拆迁方沟通的记录等，向相关部门反映情况，要求依法处理。也可向法院提起诉讼，要求拆迁方按照法律规定和公平合理的原则给予补偿。

以上是关于拒绝签补偿协议房子被拆迁方变成危房强行拆除该怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。