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一、农村拆迁宅基地是怎么分的
农村拆迁时宅基地分配通常遵循以下原则：
1.按户分配：以户为单位进行宅基地分配。若该户符合当地宅基地申请条件，在拆迁后会重新分配宅基地，保障农户居住需求。例如，家中有成年子女且已达到分户条件，可按规定分户并获得相应宅基地。
2.面积标准：各地对宅基地面积有明确规定，拆迁后分配宅基地时，会依据当地标准执行。比如，有些地区规定每户宅基地面积不超过一定平方米，分配时会按此标准划分。
3.考虑人口因素：部分地区会结合家庭人口数量分配宅基地。人口较多的家庭，可能分配面积相对较大的宅基地；人口较少的家庭，分配面积会相应减少。
4.遵循规划：宅基地分配要符合当地土地利用总体规划和村庄建设规划。会统一规划安置区域，将拆迁农户集中安置，配套建设基础设施和公共服务设施。
具体分配方式因地区而异，农户可向当地政府部门咨询，了解详细政策和流程。
二、农村房屋拆迁房屋如何补偿
农村房屋拆迁补偿方式主要有以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋结构、成新程度、周边类似房屋市场价格等，确保补偿能体现房屋实际价值。
2.产权置换：拆迁方提供安置房，按照一定的置换比例，把被拆迁房屋与安置房屋进行调换。置换比例各地不同，有的是按照1:1的面积进行置换，也有的会根据实际情况有所调整。
3.重新安排宅基地建房：拆迁后为被拆迁人重新划定宅基地，同时补偿其重建房屋的费用。不过这种方式一般适用于仍有集体建设用地，且被拆迁人符合宅基地申请条件的情况。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置费则是在过渡期间为被拆迁人提供临时居住的费用。如果拆迁涉及停产停业损失，也会给予相应补偿。具体补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。
三、农村房屋被拆迁怎么补偿的
农村房屋被拆迁，补偿方式通常有三种，分别是货币补偿、产权置换和结合型补偿。
货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接支付给被拆迁人。其具体包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择异地安置或回迁安置。
结合型补偿是指既给予货币补偿又给予产权置换。这种方式更为灵活，能满足不同被拆迁人的需求。
此外，对于宅基地的补偿，一般会给到村集体，再由村集体分配给村民。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案，并对补偿标准提出异议。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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