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一、户口已迁出宅基地拆迁还能享受吗

户口已迁出,宅基地拆迁能否享受补偿需分情况来看:

第一,宅基地上有房屋。根据“地随房走”原则,即便户口迁出,对宅基地上房屋仍拥有所有权。拆迁时,房屋作为私有财产,其拆迁补偿归房屋所有人,可获得房屋价值补偿。不过,宅基地属于集体所有,无法获得宅基地使用权补偿。

第二,宅基地上无房屋。若户口迁出后,宅基地上的房屋因年久失修自然坍塌或被拆除且未在规定时间内重建,村集体有权收回宅基地。这种情况下,无法享受宅基地拆迁补偿。

总体而言,户口迁出后宅基地拆迁是否能享受补偿,关键在于宅基地上房屋状况。若有合法房屋,可获得房屋补偿;若无房屋,通常难以享受相关补偿。具体补偿政策可能因地区而异,应以当地拆迁政策和相关法律法规为准。

二、户口迁出农村农村拆迁还有补偿吗

户口迁出农村后,农村拆迁是否有补偿需分情况判断:

1.房屋所有权:若在农村有合法房产,即便户口已迁出,仍拥有该房屋的所有权。根据“地随房走”原则,房屋拆迁时,可获得房屋价值的补偿。补偿通常依据房屋结构、面积、新旧程度等因素评估确定。

2.宅基地权益:户口迁出后,不再是本集体经济组织成员,一般无法再享受宅基地权益。若仅涉及宅基地征收,通常没有宅基地的补偿款,但房屋部分补偿不受影响。

3.其他安置补偿:部分农村拆迁除房屋补偿外,还有安置补助、青苗补偿等。安置补助多是为保障本集体经济组织成员的居住权益,户口迁出后可能无法获得;青苗补偿针对土地上农作物,若迁出后无相关权益,也无法得到此项补偿。

总之,户口迁出农村后,房屋补偿一般可拿到,但宅基地及其他基于集体经济组织成员身份的补偿可能无法获得。具体补偿情况需结合当地拆迁政策和实际情况确定。

三、户口在拆迁地但没房没田能赔偿吗

户口在拆迁地但没房没田是否能获得赔偿,需根据具体拆迁政策和实际情况判断。

若为房屋拆迁,补偿通常基于房屋所有权。没房意味着没有房屋产权,一般不能获得房屋价值相关补偿,如房屋重置成新价、装修附属物补偿等。不过,有的地方会考虑户内人口因素,给符合条件的安置人员提供安置面积或安置费用,此时有当地户口可能符合安置条件,从而获得相应补偿。

对于土地征收,补偿常与土地承包经营权或集体土地权益挂钩。没田即没有土地承包权益,难以拿到土地补偿费和安置补助费。但部分地区会对本集体经济组织成员给予一定补偿或安置,有当地户口就有机会获得此类补偿。

此外,拆迁可能存在一些与人口相关的奖励政策、过渡安置费等,若以户口为考量依据,有当地户口且满足其他条件,可获得相关赔偿。

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