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一、拆迁安置方式有哪几种
拆迁安置方式主要有以下两种：
一是货币补偿。这是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这种方式操作简单，被拆迁人可以自行选择购房或作其他用途，能较快获得资金。
二是产权调换。即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。产权调换可以是异地安置，也可以是原地回迁。对于需要继续居住在原区域的被拆迁人来说，产权调换能满足其居住需求，保障生活的稳定性。
部分情况下，还可能存在货币补偿与产权调换相结合的方式，被拆迁人既可以获得部分货币补偿，又能得到一定面积的产权调换房屋，以更好地满足不同需求。
二、拆迁补偿多少钱给房子
拆迁补偿给房子的价值计算较为复杂，受多种因素影响。
其一，区位因素。房子所在的地理位置是关键，处于城市核心地段、交通便利且配套设施完善区域的房子，补偿价值通常较高；而偏远地区的房子补偿则相对较低。
其二，房屋本身情况。包括房屋面积、结构、成新度等。面积越大，补偿的房屋价值越高；框架结构的房屋一般比砖混结构价值高；新建房屋比老旧房屋补偿价值也会更高。
其三，市场评估。一般会由专业的房地产评估机构依据当地房地产市场价格，结合房屋实际状况进行评估，确定补偿房屋的价值。
其四，政策规定。不同地区的拆迁政策不同，有些地方会根据人口数量、家庭情况等给予额外的补偿或优惠政策，影响最终补偿房子的价值。
具体补偿多少钱给房子，要根据当地拆迁政策、市场行情和房屋实际情况确定。在拆迁过程中，建议你要求拆迁方提供详细的补偿方案和评估报告，如有疑问可咨询专业律师维护自身权益。
三、拆迁安置房能不能贷款
拆迁安置房能否贷款，需分情况来看。
若拆迁安置房已取得房屋产权证书且没有限制对外出售的相关规定，同时能在房产市场进行交易，那么通常可以用于贷款。银行会将这类房产视为有价值的抵押物，按照正常的贷款流程进行评估和审批。在申请贷款时，银行会综合考量借款人的还款能力、信用状况等因素，还会对房屋价值进行评估，根据评估结果确定贷款额度。
若拆迁安置房未取得产权证书，或者存在限制交易的政策，如规定在一定期限内不得上市交易等，这种情况下银行一般不会接受其作为抵押物发放贷款。因为这类房屋产权存在不确定性，银行难以保障自身权益。
此外，不同银行对于拆迁安置房贷款的政策和要求也有所差异。有些银行可能对房屋的地理位置、房龄等有额外规定。借款人在考虑用拆迁安置房贷款时，建议先向相关银行咨询具体的贷款条件和流程。
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