【摘要】中天法律咨询网为您整理了《一宗宅基地两个被拆迁人怎么赔偿》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、一宗宅基地两个被拆迁人怎么赔偿

一宗宅基地存在两个被拆迁人时，赔偿问题需根据具体情况处理。

若两人对宅基地都有合法权益，可先确定各自权益份额。若有相关协议或产权登记文件明确划分权益，按文件确定的比例分配赔偿款。例如，双方之前约定各占50%权益，赔偿款就平均分配。

若没有明确划分，需先确认双方权益来源。若因继承等法定原因获得权益，按法定继承规则确定份额；若基于共同出资建房等情况，按出资比例等合理方式确定份额。

赔偿方式通常包括货币补偿和产权调换。货币补偿根据宅基地及地上房屋评估价值确定赔偿金额，两个被拆迁人按确定的权益份额分配。产权调换则根据权益份额分配调换房屋面积，若调换房屋面积不能按份额精确分配，可通过货币补偿等方式对不足或超出部分进行调整。

若双方对赔偿分配有争议，可先协商解决；协商不成，可申请行政裁决或通过民事诉讼解决。

二、一个人有两个宅基地拆迁怎么补偿

一个人拥有两个宅基地拆迁时，补偿需分情况确定。

首先，若两个宅基地都合法合规，即通过合法继承、分户等途径获得，拆迁补偿通常按照当地拆迁政策对每个宅基地及地上房屋分别补偿。宅基地补偿归集体所有，但会以安置费等形式给到宅基地使用人；房屋补偿则直接给房屋所有权人，补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿是根据房屋评估价值给予金钱赔偿；产权置换是提供新的房屋来替换被拆迁房屋。

其次，若其中一个宅基地获取不合法，比如未经批准私自占用土地建房，该宅基地及房屋可能无法获得补偿，甚至可能被认定为违建予以拆除。

另外，各地拆迁补偿标准和政策存在差异，补偿还受宅基地面积、房屋状况、当地经济水平等因素影响。所以，遇到此类情况，当事人应及时与当地拆迁部门沟通，了解具体补偿政策和流程，也可咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。

三、修高速房屋拆迁补偿多少每平方米

高速房屋拆迁补偿每平方米的金额并非固定统一，受多种因素影响。

其一，地域差异显著。不同地区经济发展水平、土地价值等不同，补偿标准差异较大。经济发达地区补偿单价通常高于欠发达地区。

其二，房屋情况有别。结构上，框架结构房屋因建造质量和成本较高，补偿相对高于砖混结构、砖木结构房屋；用途方面，经营性用房因涉及停产停业损失等，补偿高于住宅用房；此外，房屋的新旧程度、装修状况等也会影响补偿单价。

其三，政策规定不同。各地依据自身情况制定拆迁补偿政策，有的按重置成本法补偿，即重新建造相同房屋所需成本；有的按市场比较法，参考周边类似房屋市场交易价格确定补偿。

要获取准确的每平方米补偿金额，可查询当地政府发布的拆迁补偿安置方案，或咨询当地拆迁管理部门。

以上是关于一宗宅基地两个被拆迁人怎么赔偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！