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一、单位分配的房子拆迁会赔偿吗
单位分配的房子拆迁是否赔偿，需分情况讨论。
若职工拥有该房屋的全部产权，即已完成房改，取得了房屋所有权证，那么在拆迁时，职工作为房屋所有权人，可依据相关拆迁政策获得赔偿。赔偿方式通常包括货币补偿和产权置换，补偿范围涵盖房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失（若用于经营）等。
若职工仅拥有部分产权，一般是与单位按比例共有产权，拆迁赔偿则需根据职工和单位的产权比例分配。通常会先对房屋进行评估，确定补偿总额，再按照各自产权比例进行分割。
若职工仅为房屋承租人，没有产权，拆迁时可能无法获得房屋价值的赔偿，但可能会得到搬迁安置等方面的补偿。具体补偿需依据当地拆迁政策和与单位的租赁协议而定。
总之，单位分配房子拆迁是否赔偿及赔偿情况，取决于职工对房屋的产权状况、当地拆迁政策及相关协议约定。
二、贷款没还完房子拆迁了怎么办
贷款没还完房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：
第一，与贷款银行协商。告知银行房屋将被拆迁的情况，与银行协商解决方案。一般有两种常见方式，一是用拆迁补偿款提前偿还剩余贷款，结清贷款后，可自由支配剩余补偿款；二是与银行重新签订贷款协议，重新设定抵押物。若选择产权调换，新换得的房屋可作为新的抵押物。
第二，配合拆迁方和银行的要求。拆迁过程中，需按拆迁方规定的程序办理相关手续，提供必要资料。同时，按银行要求提供拆迁补偿协议等资料，以便银行审核新的贷款方案。
第三，关注补偿款的使用和分配。确保拆迁补偿款优先用于偿还贷款，避免逾期还款影响个人征信。若补偿款在偿还贷款后有剩余，可自行支配；若补偿款不足以偿还贷款，需与银行协商后续还款事宜，如增加还款期限、调整还款金额等。
在整个过程中，要及时与银行和拆迁方沟通，确保自身权益得到保障，避免因房屋拆迁导致贷款违约。
三、单位房无房产证拆迁怎么赔偿
单位房无房产证拆迁的赔偿问题，需分情况处理。
若单位房没有房产证，但拥有合法的建房审批手续，属于合法建筑。这种情况下，被拆迁人可获得相应补偿，补偿项目通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值一般会由专业评估机构依据房屋实际情况进行评估确定。
如果单位房是历史遗留问题导致无房产证，且符合当地政策规定的可认定为合法建筑的条件，也能获得合理赔偿。比如一些早期建设的单位福利房，虽无产权证书，但一直由职工居住使用，这种情况应按政策给予补偿。
然而，若单位房属于违法建筑，未经合法审批擅自建设，可能无法获得拆迁补偿。不过在实际操作中，也会考虑建筑形成的历史原因等因素，部分地区可能会给予适当的搬迁补助。
被拆迁人可与拆迁方积极沟通协商，若对补偿不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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