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一、老房子拆迁以后,那宅基地属于谁的

老房子拆迁后，宅基地归属需分情况来看：

1.农村宅基地：其所有权归村集体。村民仅拥有使用权，拆迁意味着村民不再使用该宅基地，但其房屋拆迁后若有符合规定的安置等情况，可能会重新分配宅基地。当老房子拆迁，若村民后续未获新宅基地，村集体也未对该地块作出其他规划安排，宅基地仍归集体，不过村民在一定条件下可能有优先使用权；若村集体要收回用于公共设施建设等，也符合规定。

2.城市宅基地：城市中一般不存在传统意义的宅基地，多是国有土地上的房屋。若房屋拆迁，土地归国家所有。拆迁后，国家可能根据城市规划对该地块重新进行开发利用，如建设新的公共建筑、商业设施等。

总之，老房子拆迁后，农村宅基地归集体，城市相关土地归国家，具体使用和规划由集体或政府依据规定和实际情况决定。

二、旧城改造合法正常拆迁程序是怎样的

旧城改造合法正常拆迁程序如下：

第一，调查核实。拆迁人收到征地批文后，要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。

第二，逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

第三，编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

第四，申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

第五，发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布。

第六，签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。

第七，实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

三、房屋拆迁中的拆迁奖励到底能不能要

房屋拆迁中的拆迁奖励可以要，但需全面考量相关情况。

从合法性和合理性角度看，拆迁奖励是拆迁方为鼓励被拆迁人尽早签订协议、完成搬迁而设置的合法激励措施。只要奖励来源合法、程序合规，被拆迁人获取奖励是正当权益。

要奖励有一定优势。其一，能获得额外经济补偿，增加拆迁收益。其二，配合拆迁工作推进，有利于与拆迁方保持良好沟通，为后续可能出现的问题协商解决创造有利条件。

不过，决定是否要奖励时，要综合考虑其他因素。要仔细审查拆迁补偿方案整体是否合理，包括房屋价值评估、安置方式等。不能因追求奖励，而忽略补偿本身是否能保障自身居住权益和生活水平不降低。若补偿标准过低，即便有奖励，接受拆迁可能也会遭受损失。

总之，被拆迁人应在充分了解拆迁补偿政策、确保自身合法权益得到保障的基础上，根据实际情况决定是否接受拆迁奖励。

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