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一、拆迁房屋宅基地赔偿家里怎么分配
拆迁房屋宅基地赔偿在家庭内部的分配,需综合多方面因素考量。
若宅基地使用证登记在一人名下,该登记人通常对宅基地赔偿有较大权益。但如果建房时家庭成员有出资出力情况,出资者有权按出资比例获得相应赔偿。比如子女在建造房屋时提供了资金支持,就应在房屋价值赔偿部分得到相应份额。
对于家庭成员共同生活且共同享有宅基地权益的情况,赔偿款可协商进行平均分配。协商分配能充分考虑每个家庭成员的实际需求和贡献。
若涉及老人赡养问题,承担主要赡养义务的子女可适当多分赔偿款。这是对其赡养付出的一种合理补偿。
若家庭内部无法就赔偿款分配达成一致,可通过调解或诉讼解决。调解可找当地基层组织,如村委会、居委会等;若调解不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况,结合法律规定进行判决。总之,分配应遵循公平合理、尊重历史和现实情况的原则,保障每个家庭成员的合法权益。
二、拆迁款家庭分配纠纷打官司要多久
拆迁款家庭分配纠纷打官司所需时间,因适用程序不同而有别。
若适用简易程序,法院应在立案之日起三个月内审结。简易程序一般适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。这类案件能快速处理,节省当事人时间和精力。
若适用普通程序,通常会在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长,经法院院长批准可延长六个月;若还需延长,需报请上级人民法院批准。普通程序适用案件较为复杂,法院需要更多时间进行调查、取证、审理等工作。
此外,若当事人对一审判决不服提起上诉,进入二审程序,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的,由法院院长批准。
总之,拆迁款家庭分配纠纷打官司时间,少则三个月,多则可能超过一年,具体时长取决于案件复杂程度及审理程序。
三、安置房和拆迁房是不是一样的产权
安置房和拆迁房产权性质不能简单判定为一样,需根据具体情况分析。
拆迁房是因城市建设、土地开发等需要,对被拆迁人原有房屋进行拆除后给予的补偿性房屋。其产权性质多样,若被拆迁房屋本身是有完整产权的商品房,拆迁后获得的补偿房可能也是有完整产权的商品房;若被拆迁房屋是公房,可能补偿的房屋产权情况也较为复杂。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果是重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这类安置房在一定期限内,其产权虽属于个人所有,但在规定期限内不能上市交易;而因房产开发等因素而动拆迁,通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,和一般的商品房产权性质是一样的。
所以,安置房和拆迁房产权不能一概而论,要依据房屋来源、土地性质、相关政策等多方面来确定。
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