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一、厂房拆迁征地赔偿标准
厂房拆迁征地赔偿标准需综合多方面因素确定，通常包含以下内容：
1.土地补偿：根据土地性质和用途，按照当地土地征收补偿标准给予补偿。出让土地按剩余使用年限评估，划拨土地一般仅补偿土地上建筑物等附属物。
2.房屋、建筑物补偿：以相关房产证明登记建筑面积为计算标准，无证明的应按实际丈量确定。补偿价格由房地产评估机构评估确定。
3.设备重置补偿：设备搬迁安装费用应按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费，包括实物损失费和功能损失费，需经评估确定。
4.停产停业损失补偿：包括因拆迁导致停产停业的预期利润损失、违约损失、财务成本等。一般根据企业上年度月平均净利润、停产停业期限等因素确定。
5.搬迁奖励：为鼓励企业尽早搬迁，拆迁方会设定搬迁奖励，具体数额由拆迁方制定。
不同地区经济发展水平和政策不同，赔偿标准存在差异。企业遇到拆迁时，应及时了解当地政策，聘请专业评估机构和律师，保障自身合法权益。
二、拆迁租户搬家有补偿吗
拆迁租户搬家是否有补偿需根据具体情况判断。
若租赁合同中有相关约定，按照合同执行。比如合同明确规定在拆迁时房东需给予租户一定搬家补偿，那么租户可依约获得相应款项。
若合同未约定，依据法律规定，在拆迁过程中，租户可能获得的补偿主要源于其实际损失。例如因拆迁导致的搬迁费用，包括搬运家具、设备等产生的费用；临时安置费用，若租户需另寻住处过渡，期间的租金等支出；停产停业损失补偿，若租户用于经营，拆迁造成经营暂停的损失也可要求补偿。
不过，这些补偿通常由拆迁方给予房东，再由房东转付给租户。租户要积极与房东、拆迁方沟通协商补偿事宜。若协商不成，租户可收集相关证据，如租赁合同、搬迁费用票据、经营损失证明等，通过法律途径维护自身权益。
三、厂房拆迁卖了有补偿吗
厂房拆迁并出售是否有补偿，需分情况来看。
若厂房在已签订拆迁协议后再出售，此时原产权人通常已获得拆迁补偿权益，购买者无法再获得拆迁补偿。因为拆迁补偿是给予被拆迁房屋所有权人的，原产权人在协议签订时，其与拆迁方就补偿事宜达成一致，相关权益已确定。
若厂房在拆迁公告发布前正常出售，购买者成为新的产权人，那么拆迁补偿应给予新的产权人。补偿一般包括房屋价值补偿，根据厂房的结构、面积、地段等因素评估确定；搬迁安置补偿，用于弥补因厂房搬迁产生的费用和损失；停产停业损失补偿，若厂房因拆迁导致停产停业，会根据经营状况给予相应补偿。
若在拆迁公告发布后出售厂房，这种交易可能存在法律风险，购买者能否获得补偿存在不确定性，因为拆迁公告发布后，房屋的权利状态会受到一定限制。
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