房产买卖纠纷

一、购房合同签了可以修改吗 购房合同签了一般是可以修改的，但要分情况来看。 如果双方协商一致，就可以对合同进行修改。这种情况下，双方可以通过签订补充协议的方式，对原合同中的条款进行变更或者补充。补充协议与原合同具有同等法律效力，一旦签订，双

一、老房屋漏水纠纷如何处理 处理老房屋漏水纠纷，可按以下步骤进行： 首先，明确漏水原因。需请专业人员对漏水情况进行检测和评估，判断是房屋自身质量问题、年久失修，还是楼上住户使用不当等原因导致。 若因房屋质量问题且在保修期内，可要求开发商承担

一、房产纠纷需要怎么处理 处理房产纠纷，可按以下步骤进行： 1.协商解决：这是最基本的方式。纠纷双方通过沟通，就争议问题交流意见，相互作出一定妥协，达成一致协议，解决纠纷。这种方式成本低、效率高，还能维持双方关系。 2.调解解决：若协商不成

一、房屋质量纠纷可以报警吗 房屋质量纠纷一般不建议报警处理。报警主要是用于处理涉及违法犯罪、危及人身安全或治安管理的紧急情况，而房屋质量纠纷属于民事纠纷范畴，通常不在公安机关的职责管辖范围内。 遇到房屋质量纠纷，可采取以下途径解决：一是与开

一、房屋漏水是侵权纠纷吗 房屋漏水一般属于侵权纠纷。当房屋出现漏水情况，往往是由于楼上住户、开发商或物业等主体的不当行为或管理不善导致他人权益受损。 如果是楼上住户的原因，如装修不当破坏防水层等，造成楼下房屋漏水、墙面损坏、物品受损等，楼上

一、如果把购房合同丢了该怎么办 购房合同丢失后的处理办法，依房屋所处状态而定。 若房屋处于预售阶段且未办理房产登记，可与开发商协商。通常开发商会有合同备份，可让其提供合同复印件，并在复印件上加盖公章，使其具有与原件等同的效力。若开发商要求登

一、买房70年产权70年以后怎么办 房屋70年产权，准确来说是指土地使用年限为70年，而房屋所有权是永久的。土地使用年限到期后，处理方式如下： 首先，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是根据《民法典》的明确规定，保障了居民的基本居住

一、房子买了首付交了可以退房吗 房子交了首付后能否退房，需视具体情况而定。 若因开发商原因导致退房，如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权要求退房。根据相关法律规定，这种情况下开发商

一、法院怎么判房屋纠纷官司 法院判房屋纠纷官司会依据相关法律法规和具体事实证据。 若涉及合同效力问题，法院会审查合同是否符合法律规定的生效要件。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，合同无效；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合

一、房屋漏水法院一般怎么处理 法院处理房屋漏水案件通常遵循以下步骤和原则： 首先是查明责任主体。法院会根据漏水原因确定责任方。若是房屋质量问题且在保修期内，开发商需承担维修和赔偿责任；若因楼上住户装修、使用不当导致漏水，楼上住户为责任主体，