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一、担保合同有不安抗辩权吗
担保合同就是保证债主能拿回他的钱那回事儿，担保人和债主说好，要是欠债的不肯还钱，那担保人就得帮着还。
不安抗辩权呢，就是两个人都欠别人钱，谁先还都行，但如果你觉得对方可能不会还了，那你就可以先不还他的钱。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
二、让与担保合同有效吗
商品房抵押合同无疑具有效力。
依照合同的性质，我们可以将其划分成诸多种类。
其中之一便是关于担保合同的让与情况适用范围问题。
此次事件中，请允许我向您详细阐述。
为了保证债权得以实现，甲方授权乙方则可以获得这两处物业的所有权转移至甲方。
因此，甲、乙双方经过深入讨论并达成共识，形成了这份商品房抵押合同。
针对让与担保跟后让与担保之间的区分，主要有以下几点：
1、让与担保和后让与担保的关键区别在于其担保方式的差异性；
2、让与担保的主要运作原理是，为了保障债务得到顺利履行，债务人或者第三方将其名下的物权财产转让给予债权人，以便确保债务的如期执行；
3、而对于后让与担保而言，其运作方式是，当事人通过签订一份买卖合同的方式来对民间借贷合同进行担保约定。
当借款期限届满之后，借款人无法按期归还欠款，那么出借人便有权要求执行该份买卖合同。
这样的话，人民法院将会依据买卖合同及其所蕴含的法律关系来对此类纠纷进行审理。
三、担保合同的诉讼时效是多久
根据相关法律规定，担保合同的法定诉讼时效期间为三年。
关于该诉讼时效的起算时间点，根据具体情况可划分为以下两种情况：若属于一般担保，则当担保债权人在担保期限届满之前就针对债务人提起了诉讼或申请仲裁时，诉讼时效即自法院作出判决或仲裁机构作出裁决生效之日开始计算；而对于连带责任担保而言，当债权人在担保期限届满之前提出要求由担保人为其承担担保责任之日起，即应开始计算该担保合同的诉讼时效。
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