一、企业集资建房的土地所有权能否变更1、企业集资建房时，如果使用的土地是政府划拨的土地，土地所有权不能变更，归国家所有，但土地使用权可以变更。2、购买房屋后，房屋所在土地的使用权，归购房者所有。《经济适用住房管理办

一、房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚各级房地产主管部门会对房地产开发企业采取以下措施：1、书面警示;2、约谈企业主要负责人;3、公开通报企业不正当经营行为;4、列入严重违法失信房地产开发企业名单;5、由资