一、购买商住两用房存在什么问题1、购买商住两用房存在的问题有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两

一、回购房屋差价可否作为优先购买权的损害赔偿1、可以的，双方可以协商解决。2、优先购买权是指特定人依约定或者法律规定，于所有人出卖动产或者不动产时，有依同等条件优先购买的权利。该权利性质乃形成权，即优先购买人得

政府回购房的土地证在哪里办理?带上以下材料到土地局或房产局办理新版产权证即可。1、办理回迁房土地证需要材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘

购买教育地产需要注意的问题问题一原房主未将户口迁出，能否办理入户?遇到这种情况该怎么办?签订购房合同时应该注意些什么?可先为新房主办理落户，再动员原房主迁出户口。首先，房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不

购买集资房要什么条件依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律

购买村集资房的注意事项1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无

一、汽车过户购买人必须本人去吗 汽车过户时，购买人并非必须本人去办理。 若购买人本人能前往，需携带身份证等相关材料，按当地车管所规定的流程办理过户手续，在现场完成车辆信息确认、签署文件等环节。 若本人无法到场，可

一、购买外地的二手车怎么过户 购买外地二手车过户，通常按以下步骤操作： 1.查询迁入政策：要先确认本地对于外地二手车的迁入标准，如排放要求等。不符合标准的车辆无法迁入本地。 2.准备过户资料：卖方准备身份证、车辆行驶

一、多人购买多套住房合法吗 多人购买多套住房是否合法，需视具体情况判断。 在法律层面，若遵循正常的交易流程，使用合法资金，没有违反法律法规的禁止性规定，多人购买多套住房是合法的。这属于民事主体自主的市场交易行为，受

一、婚前房产会影响首套住房购买吗 婚前房产是否影响首套住房购买，需分情况看待。 若婚前房产是全款购买，且在当地房屋登记系统中无该房产信息，那么再次购房时，银行贷款认定可能算首套，部分地区也可能按首套住房政策执行契